Location activité/entrepôt - 1699 m²

NEUF - LOCATION LOCAL D'ACTIVITÉ / ENTREPOT / BUREAUX 1 700 M2 DIVISIBLES - ZI LE BREZET - 63000 CLERMONT-FERRAND

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location 3 cellules neuves : entrepôts/locaux d'activité avec bureaux de 467 m2 à 769 m2 dans un ensemble immobilier.

Cet ensemble immobilier est situé dans la ZI importante LE BREZET de Clermont-Ferrand, proche de l'A75, A71, A89.

CARACTERISTIQUES :

Bâtiment divisible en 3 lots :

• Cellule rdc et r+1 lot 1 : 467 m².
• Cellule rdc et r+1 lot 2 : 463 m².
• Cellule rdc et r+1 lot 3 : 769 m².

ÉQUIPEMENTS / NOMBREUX ATOUTS :

• Bâtiment de 9 m de hauteur.
• Accès par porte sectionnelle de 3,60 x 4,30 ml sur façade rue.
• Porte piétonne sur l'espace de service.
• Toiture "terrasse" isolée.
• La partie "bureaux" sur la mezzanine est en open space.

POSSIBILITES ULTERIEURES :

Cloisonnement sur tout le volume de la cellule en fonction des besoins.

Retrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité.

Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A89, A71, A75
Lignes de bus,
Gare SNCF de Clermont-Ferrand,
Aéroport d'Aulnat / Clermont-Ferrand

Disponibilité : Immédiate
Accès gros porteur
Accès plain-pied
Charge au sol : 1 500 kg/m²
Espace extérieur privatif
Installation électrique existante
Mezzanine
Parking Extérieur
Porte sectionnelle motorisée
Site clos
Terrain bitumé
Toiture isolée

Loyer annuel : 174997 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT