Location activité/entrepôt - 1950 m²

CLERMONT-FERRAND ZONE DES GRAVANCHES A LOUER LOCAL ACTIVITE 1950 M² - DEUX QUAIS - BATIMENT INDEPENDANT

ARTHUR LOYD vous propose à la location un bâtiment indépendant à usage d'activité, développant une surface totale d'environ 1 950 m², dont 78 m² de bureaux.

Fonctionnel et adapté aux activités logistiques, artisanales ou industrielles, ce bien est équipé de deux portes sectionnelles, de deux quais niveleurs ainsi que de deux mezzanines de stockage, offrant une capacité de stockage supplémentaire.

Édifié sur une parcelle d'environ 4 520 m², ce bâtiment bénéficie d'espaces extérieurs facilitant les manoeuvres et les livraisons.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Loyer annuel : HT : 90000 Euros - Charges annuelles : 0 Euros - Honoraires : Nous consulter

- Risque technologique naturel : oui (crue à débordement lent de cours d'eau)
- Zone de sismicité : 3/5 modéré
- Zone Radon : 3/3 potentiel radon significatif

Accessibilité :
A proximité des axes autoroutiers

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Accès à quai
Accès à quai : 2
Accès gros porteur
Chauffage bureaux : électrique
Couverture bac acier
Dépôt chauffé : radiant gaz
Facade bardage double peau
Hauteur sous ferme : 6
Local social
Mode de chauffage : gaz
Open space : 2
Parking Extérieur
portail électrique
Sanitaires
Terrain bitumé


Loyer annuel : 90000 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 18429 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT