Location activité/entrepôt - 323 m²

NEUF - LOCATION LOCAL D'ACTIVITÉ / BUREAUX - LOT4 de 323 m2 - ZI LE BREZET - 63000 CLERMONT-FERRAND

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location un local d'activité et de bureaux neuf de 323 m2 dans un ensemble immobilier.

Il est situé dans la ZI importante LE BREZET de Clermont-Ferrand, proche de l'A75, A71, A89.

CARACTERISTIQUES :

• Bâtiment indépendant.
• Rez de chaussée : 156 m².
• Bureaux au 1er étage : 167 m2.

ÉQUIPEMENTS / NOMBREUX ATOUTS :

• Hangar métallique de 9,50 m de hauteur.
• Accès par porte sectionnelle pour le local d'activité.
• Porte piétonne.
• Toiture isolée.
• Faux plafonds dans les bureaux.
• WC à l'étage et au rez de chaussée.

POSSIBILITES ULTERIEURES :

Cloisonnement sur tout le volume de la cellule possible en fonction des besoins.

Retrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité.

Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A89, A71, A75
Lignes de bus,
Gare SNCF de Clermont-Ferrand,
Aéroport d'Aulnat / Clermont-Ferrand à 5 min. en voiture.

Disponibilité : Immédiate
Accès plain-pied
Charge au sol : 1500 kg/m²
Espace extérieur privatif
Faux plafond
Hauteur sous plafond : atelier : 3,08 m
Installation électrique existante
Luminaires faux plafond
Open Space
Parking Extérieur
Porte sectionnelle motorisée
Sanitaire(s) PMR
Site clos

Loyer annuel : 33166 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT