Arthur Loyd Bordeaux fait partie du 1er réseau national de conseil en immobilier d'entreprise (plus de 75 implantations et 440 collaborateurs sur toute la France et DOM TOM).En tant que spécialiste ...
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1 330 m²
Loyer sur demande
Location activité/entrepôt - 1330 m²
Blanquefort (33290)
Dernière mise à jour : Il y a 7 jours
Cellule d'activités à louer à Blanquefort programme neuf certifié BREEAM
Située à Blanquefort, cette cellule d'activités neuve de 1 330 m² fait partie d'un programme offrant jusqu'à 24 880 m² de surfaces, à proximité immédiate de Bordeaux. Le bâtiment est construit en structure métallique et bénéficie de la certification environnementale BREEAM Very Good, gage de performance énergétique et de qualité de construction.
La cellule dispose de bureaux chauffés, d'une hauteur libre de 6,85 mètres sous poutre et d'une dalle supportant 3 tonnes par mètre carré, adaptée à des activités de stockage, production ou distribution. L'accès est facilité par une porte dédiée et le site propose deux accès distincts pour optimiser la gestion des flux.
Le programme comprend plusieurs bâtiments indépendants, aux cellules modulables, avec espaces d'activités et bureaux. Les locaux ne sont pas soumis à la réglementation ICPE, ce qui permet une exploitation souple. Conçus selon des standards techniques récents, ils bénéficient d'accès adaptés pour les poids lourds et de quais de plain-pied, répondant aux besoins d'activités mixtes.
Le site, déjà choisi par plusieurs acteurs nationaux, se distingue par son excellente connexion aux axes routiers et ferroviaires, renforçant ainsi son potentiel logistique et sa performance pour les entreprises du secteur.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Information sur le Bail :
Toutes les charges relatives aux locaux loués seront supportées par le locataire
Prestations :
Accessibilité:
Rocade à 7 km
Centre-ville à 30 min
Gare à 1,5 km
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Située à Blanquefort, cette cellule d'activités neuve de 1 330 m² fait partie d'un programme offrant jusqu'à 24 880 m² de surfaces, à proximité immédiate de Bordeaux. Le bâtiment est construit en structure métallique et bénéficie de la certification environnementale BREEAM Very Good, gage de performance énergétique et de qualité de construction.
La cellule dispose de bureaux chauffés, d'une hauteur libre de 6,85 mètres sous poutre et d'une dalle supportant 3 tonnes par mètre carré, adaptée à des activités de stockage, production ou distribution. L'accès est facilité par une porte dédiée et le site propose deux accès distincts pour optimiser la gestion des flux.
Le programme comprend plusieurs bâtiments indépendants, aux cellules modulables, avec espaces d'activités et bureaux. Les locaux ne sont pas soumis à la réglementation ICPE, ce qui permet une exploitation souple. Conçus selon des standards techniques récents, ils bénéficient d'accès adaptés pour les poids lourds et de quais de plain-pied, répondant aux besoins d'activités mixtes.
Le site, déjà choisi par plusieurs acteurs nationaux, se distingue par son excellente connexion aux axes routiers et ferroviaires, renforçant ainsi son potentiel logistique et sa performance pour les entreprises du secteur.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 295 | 30 septembre 2027 | 140 HT/HC/m²/an | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Activités | 1035 | 30 septembre 2027 | 115 HT/HC/m²/an | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| Total Cellule B1 | Activités | 1330 | 30 septembre 2027 | 10 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Information sur le Bail :
Toutes les charges relatives aux locaux loués seront supportées par le locataire
Prestations :
- Environnement dynamique à proximité de Bordeaux
- Connexion aux axes routiers principaux
- Proximité des infrastructures ferroviaires
- Secteur d'activités structuré avec présence d'acteurs nationaux
- Bureaux chauffés
- Structure métallique
- Certification BREEAM Very Good
- Résistance de dalle de 3 tonnes par mètre carré
- Porte d'accès dédiée
- Hauteur libre de 6,85 mètres sous poutre
- Surface en rez-de-chaussée de 1035 m²
Accessibilité:
Rocade à 7 km
Centre-ville à 30 min
Gare à 1,5 km
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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