Location activité/entrepôt - 3036 m²

À LOUER - CELLULE LOGISTIQUE À BLANQUEFORT (33) EXCLUSIVITÉ - CBRE Conseil & Transaction Bordeaux. CBRE vous propose à la location un entrepôt logistique d'environ 3 000 m², idéalement situé à Blanquefort, au coeur d'un secteur recherché au nord de Bordeaux. Ce site bénéficie d'une excellente accessibilité, avec de nombreux accès rapides à la rocade bordelaise, au sein d'une zone d'activités dynamique.

Caractéristiques principales :
. Surface totale : ~3 000 m²
. Bureaux et locaux sociaux d'accompagnement
. Nombreux quais poids lourds
. Rampe d'accès plain-pied
. Grande cour de manoeuvre pour poids lourds
. Dalle industrielle : 5 T/m²
. Hauteur libre : > 11 m
Cet actif fonctionnel et performant répond parfaitement aux besoins des activités logistiques, de stockage ou de distribution.

Un site rare sur le secteur, alliant accessibilité, prestations techniques et capacité d'exploitation optimale.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.

Information sur le Bail :

Charges: 10 euros /m² /an HT comprenant la TF


Prestations :

• Bâtiment logistique embranché fer
• Site clôturé, portails automatiques.
• 5 quais façade
• Cellule disposant d'un local de charge
• Bureaux et locaux sociaux de 36 m² environ
• Double rampe d'accès
• Dalle 5T/m2
• Hauteur libre entre 11m et 13m.
• Surface RDC : 3036 m²
• Surface terrain : 0

Accessibilité:

Bus Ligne n° 79 arrêt "Rivière"
Route Rocade sortie n° 6 à 6,2 km
Autoroute Accès A63 à 15,8 km
Aeroport Aéroport de Bordeaux Mérignac à 16,2 km
SNCF Gare de Blanquefort à 2,7 km
SNCF Gare de Bordeaux St Jean à 18,6 km

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr