Location activité/entrepôt - 729 m²

Arthur Loyd Alsace vous propose à la location un local d'activité/stockage d'environ 729 m2 .Emplacement : Le site est situé sur LA ZONE D'ACTIVITÉ de Mundolsheim.Il est également proche des accès autoroutiers, ce qui peut être avantageux pour la logistique et l'accessibilité.Composition :Bureaux et showroom : 279 m2, entièrement aménagés pour offrir un espace fonctionnel et professionnel répartis sur 2 niveaux .Faux-plafonds, Baie de brassage / fibre, Cloisonnement en R+1, Sol carrelage ou lames PVC en RDC, moquette au R+1, Double-vitrage avec volets, Chaudière collective fioul (radiateurs fonte) + chauffage/climatisation réversibleHall de stockage : 450 m2, avec une hauteur sous plafond de 3,60 à 5 mlOssature et charpente métalliques, Murs blocs béton creux, Sol dalle béton, Hauteur 3.6 et 5 m, Eclairage LED, Chauffage chaudière collective fioul aérothermes gaz, Toiture bac acier avec étanchéité multicouche, Accès par une porte sectionnelle motorisée 4.5 x 3.5 mStationnement : à convenir sur placePour obtenir de plus amples informations sur cette propriété et organiser une visite, vous pouvez contacter Arthur Loyd Alsace au 03.67.34.16.00 dès aujourd'hui.N'oubliez pas de consulter également le site Géorisques pour obtenir des informations sur les risques éventuels auxquels la propriété pourrait être exposée.Si vous avez besoin d'une assistance supplémentaire ou avez d'autres questions, n'hésitez pas à demander !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr INFORMATIONS LEGALES En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable. A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel. La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer : - soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 61000 € HTHC
Charges annuelles : 15000 € HT
Montant de la taxe foncière : 5873 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT