Location activité/entrepôt - 482 m²

Cellule disponible de 482 m² offrant un espace polyvalent pour stockage et bureaux.
Nombreux emplacements de parking - Possible extension sur site (lots voisins)

Mundolsheim est située au Nord de Strasbourg. La commune est facilement accessible via les axes routiers/autoroutiers notamment l'autoroute A4 ainsi qu'en transports en commun. La gare TER de Mundolsheim est à environ 2 kms. Egalement à proximité, un accès aux réseaux de pistes cyclables. Mundolsheim est emplacement idéal afin de bénéficier de l'attractivité de la zone tout en étant proche des voies rapides.

3 zones d'activités sur le territoire de Mundolsheim, à savoir : La ZI des Maréchaux, Le Parc de la Découverte et la Zone Commerciale Nord. Elles regroupent toutes trois 292 établissements et plus de 3 000 emplois. Principales enseignes présentes à Mundolsheim : Meazza, L'alsacienne de Boissons, L'atelier Renov'Cuir, Delta, Santerne Alsace, Quincaillerie Herold - Batifer, Adiral Assistance, Sevilog/ Akead Soft, Netimmo, Newloc, Désenfum'Est, Americars, Herli Sas, Froling, Stave, CF Parquet, pour ne citer que celles-ci.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

HALL (298 m2)
Ossature et charpente métalliques - Toiture bac acier
Murs bardage double peau
Sol dalle béton
Hauteur libre : 3,50 à 5m environ
1 porte sectionnelle de plain pied à l'arrière 3x4m
1 porte piétonne intégrée
Chauffage aérothermes gaz (collectif)

BUREAUX R+1
Surface open space et bureaux cloisonnés
Faux plafonds avec luminaires intégré
Eclairage Led
Sol parquet stratifié
Climatisation réversible
Réfectoire

Accessibilité :
A4/A35 à 1km
L6 à 800m - L73 à 1,1km - L60 à 400m
Gare TGV de Strasbourg à 7km
Aéroport International de Strasbourg à 22km










Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 42000 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT

surface rdc : 298m² surface mini acti : 482m² surface maxi acti : 482m²