Location activité/entrepôt - 730 m²

Bonne visibilité dans la zone artisanale de Mundolsheim, Rive Gauche CBRE vous propose en location, une cellule de 730m² se composant d'un hall de stockage et de bureaux en R+1 ! Facile d'accès routiers/autoroutiers.

Mundolsheim est située au Nord de Strasbourg. La commune est facilement accessible via les axes routiers/autoroutiers notamment l'autoroute A4 ainsi qu'en transports en commun. La gare TER de Mundolsheim est à environ 2 kms. Egalement à proximité, un accès aux réseaux de pistes cyclables. Mundolsheim est emplacement idéal afin de bénéficier de l'attractivité de la zone tout en étant proche des voies rapides.

3 zones d'activités sur le territoire de Mundolsheim, à savoir : La ZI des Maréchaux, Le Parc de la Découverte et la Zone Commerciale Nord. Elles regroupent toutes trois 292 établissements et plus de 3 000 emplois. Principales enseignes présentes à Mundolsheim : Meazza, L'alsacienne de Boissons, L'atelier Renov'Cuir, Delta, Santerne Alsace, Quincaillerie Herold - Batifer, Adiral Assistance, Sevilog/ Akead Soft, Netimmo, Newloc, Désenfum'Est, Americars, Herli Sas, Froling, Stave, CF Parquet, pour ne citer que celles-ci.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ossature métallique
Toiture bac acier isolé
Murs bardage double peau
Parking à foison

HALL (450 m2):
Sol béton
Chauffage central au fuel
Hauteur libre : 4 à 5 m environ
1 porte sectionnelle de plain pied à l'arrière
1 porte piétonne intégrée

BUREAUX en R+1 (280 m²):
Open space et bureaux cloisonnés
Sol parquet stratifié
Faux plafonds avec luminaires intégré
Eclairage Led
Climatisation réversible
Réfectoire
Sanitaires H/F

Accessibilité :
A4/A35 à 1km
L6 à 800 m
L73 à 1,1 km
L60 à 400 m
Gare TGV de Strasbourg à 7 km
Aéroport International de Strasbourg à 22 km










Disponibilité : A convenir

Loyer annuel : 61000 € HTHC
Montant de la taxe foncière : 5873 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT

surface rdc : 450m² surface mini acti : 730m² surface maxi acti : 730m²