Location activité/entrepôt - 1260 m²

Arthur Loyd vous propose à la location, sur la commune de Mougins, un ensemble immobilier à usage d'activités, idéal pour des opérations industrielles, logistiques ou commerciales, bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des grands axes.

Description du bien

Cet actif développe une surface totale d'environ 1 260 m², répartie comme suit :

• 910 m² de plain-pied comprenant une zone mixte entrepôt / bureaux
  • Hauteur sous plafond : 6 à 8 mètres
  • 5 rideaux métalliques électriques facilitant les flux
  • Sanitaires
  • Configuration fonctionnelle pour exploitation logistique
• 220 m² en R+1
  • Bureaux climatisés
  • Open-space
  • Sanitaires
• 130 m² de mezzanine
  • Espace de stockage complémentaire
  • Charge admissible : 350 kg/m²

Extérieurs & accès

• 700 m² d'extérieurs privatifs
  • Terrain goudronné, clos et sécurisé
  • Idéal pour stationnement, stockage ou aire de manoeuvre
• Accès poids lourds (jusqu'à 19 tonnes)
• Manoeuvres possibles sur site

Caractéristiques techniques

• 5 accès par rideaux métalliques électriques
• Hauteur libre : 6 à 8 m
• Réseaux : eau, électricité
• Bureaux climatisés
• Site sécurisé

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
Proche A8


Disponibilité : 01/08/2026

Prestations :
Accès gros porteur
Accès plain-pied
Aire de manoeuvre
Baie de Brassage
Bureaux cloisonnés
Chauffage réversible
Climatisation
Contrôle d'accès
EDF 380
Facade bardage double peau
Hauteur sous ferme : 6/8
Local social
Nbre Parkings extérieurs :
Portes plain-pied :
Salle de repos
Salle de réunion
Salle informatique
Terrain bitumé
Toiture isolée


Loyer annuel : 150000 € HT
Montant de la taxe foncière : 4500 €

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT