Location activité/entrepôt - 545 m²

CBRE vous propose à la location, au sein d'un bâtiment indépendant en R+2 d'environ 1 100 m² à Mougins, une surface de 545 m² répartie sur deux niveaux. Ces lots à usage mixte offrent des espaces de stockage ainsi que des plateaux pouvant être aménagés en bureaux. Sa divisibilité et sa configuration permettent de répondre à différents besoins d'exploitation.
Les surfaces comprennent un espace de stockage avec possibilité d'aménagement en bureaux (surcoût locatif à prévoir) ainsi que des plateaux de bureaux à aménager. Le bâtiment est équipé de la fibre optique, d'un ascenseur, d'une alimentation EDF de 36 kVA tarif bleu et bénéficie d'un accès poids lourds. Huit places de stationnement complètent l'ensemble.

Accessible depuis l'A8 (sortie 42) et la pénétrante Cannes/Grasse, il bénéficie également du réseau Palm Bus.
Disponibilité prévisionnelle : janvier 2027.

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Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Surface : 545 m² sur deux niveaux
• Espace de stockage ou possibilité d'aménagement en bureaux (surcoût locatif à prévoir)
• Plateaux de bureaux à aménager
• EDF : 36Kwa - tarif bleu
• Fibre optique
• Accès poids lourds
• Ascenseur
• Parking : 8 places de stationnement
• Bâtiment indépendant en R+2 d'une surface d'environ 1 100 m²
• Immeuble indépendant

Accessibilité:

Autoroute A8
Bus Réseau urbain
Route D6185

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr