Location activité/entrepôt - 1128 m²

MONTPELLIER SUD - A LOUER - GAROSUD - RD POINT DE LA CASTELLE

Idéalement situé sur le rond-point de Garosud à Montpellier, nous vous proposons à la location un local d'activité de 795 m² en RDC ainsi que 3 lots de bureaux en R+1 d'un immeuble rénové et indépendant.

Les lots se composent : 

• Local d'activité de 795 m² : Ce local d'activité de 795 m² est disponible immédiatement. Ce btiment dispose d'un compteur électrique individuel et de la fibre internet. La partie activité n'est pas climatisée.L'espace intérieur comprend une salle de réunion, des toilettes privatives et des bureaux aménagés et climatisés. A l'extérieur, 20 places de parking attribuées ainsi que 2 places handicapés. 

   

• Bureaux de 141 m² : Ce bureau d'une superficie de 141 m² est disponible immédiatement et bénéficie d'une climatisation ainsi que d'un accès à la fibre internet. Le bien comprend également 3 places de parking attribuées et affiche un diagnostic de performance énergétique classé DPE C/A.

 

• Bureaux de 150 m² : Ces bureaux d'une superficie de 150 m² sont disponibles immédiatement. Les locaux sont entièrement climatisés et bénéficient d'un accès à la fibre internet. L'espace comprend une salle de réunion, des toilettes privatives ainsi qu'une douche, et offre la possibilité d'aménager un coin cuisine. Enfin, ce bien inclut 2 places de parking qui vous sont entièrement attribuées.

   

• Bureaux de 42 m² : Ce bureau de 42 m², disponible immédiatement, dispose d'une climatisation et d'un accès à la fibre internet. Le bien comprend également 1 place de parking attribuée.

Les locaux sont situés dans un environnement calme et professionnel.

 

Le parc Garosud est basé au sud de la métropole de Montpellier et dispose d'une facade autoroutière de 900 mètres.

Anciennement dédié aux activités de négoce professionnel et logistique le parc accueille des entreprises leaders dans ces domaines. Depuis quelques années, le parc est en pleine mutation et devient de plus en plus tertiaire.

450 entreprises sont implantées sur les 115 hectares du parc qui regroupent environ 7 300 employés.

L'extension, en cours de commercialisation confirme l'attractivité de Garosud pour les entreprises.

Le parc séduit par son accessibilité ; à quelques minutes de l'autoroute A9 et du centre-ville de Montpellier, il dispose de services de proximité et est desservi par la ligne 2 du tramway.

 

ACCESSIBILITES :

• Accès direct A9 sortie Sud

• Gare TGV Sud de France à 14 min

• Centre-ville de Montpellier à 14 min

• Tramway L2 arrêt 'Sabines' et 'Victoire 2' à 15 min

• Aéroport de Montpellier Méditerranée à 15 min

Disponibilité: Immédiate

Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail