Location activité/entrepôt - 540 m²

Plusieurs cellules de locaux d'activités disponibles a la location - Castries

Quatre opportunités professionnelles à saisir dans la dynamique zone de Montpellier Est

Découvrez ces locaux d'activité prêts à accueillir votre projet, alliant fonctionnalité et accessibilité.

Deux lots spacieux de 150 m² et deux lots de 120 m², concus pour s'adapter à vos besoins opérationnels.

Chaque espace bénéficie d'une dalle en béton armé d'une résistance optimale (5 tonnes/m²), idéale pour les activités logistiques ou industrielles.

Accès et stationnement simplifiés
Un grand parking aménagé vous assure un stationnement aisé pour vos collaborateurs et visiteurs.
L'entrée est sécurisée par une porte sectionnelle de 3,5 m x 3,5 m, facilitant les flux de marchandises.

Sécurité et accessibilité renforcées
Le bâtiment est équipé d'un portail automatique, d'un visiophone et d'un ascenseur pour un confort optimal.
Entièrement conforme aux normes PMR, il garantit une accessibilité sans contrainte pour tous.

Un cadre professionnel idéal pour développer votre activité
Situés à Montpellier Est, ces locaux allient praticité et modernité pour répondre aux exigences de votre entreprise.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
Accès A9 à 7 min
Gare Saint Roch à 30 min
Gare Sud de France à 25 min
Aéroport à 25 min


Disponibilité : A convenir entre les parties

Loyer annuel : 100 € HTHC / m2
Charges annuelles : 35 € HT / m2
Montant de la taxe foncière : 4800 €

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT