Location activité/entrepôt - 200 m²

Local d'activité de 200 m² à louer - Vic-la-Gardiole

Espace professionnel idéal à louer en plein coeur d'activité

Découvrez ce local d'activité de 200 m² alliant fonctionnalité et modularité.

Au rez-de-chaussée, un espace ouvert de 110 m² au sol, lumineux et prêt à accueillir votre projet. Équipé d'un WC et d'un point d'eau, il offre une base opérationnelle immédiate.

À l'étage, une mezzanine de 90 m² aménagée en 3 bureaux, parfaite pour structurer vos équipes ou recevoir vos clients dans un cadre professionnel.

Devant le local, une cour privative de 50 m² apporte une touche d'extérieur agréable, tandis que 3 places de parking sécurisées facilitent l'accès pour vos collaborateurs et visiteurs.

Un lieu pensé pour s'adapter à vos besoins, dans un environnement pratique et accessible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
Autoroute A9/A709 à 15 min
Gare Montpellier Saint-Roch à 24 min
Gare Montpellier Sud de France à 24 min
Aéroport Montpellier Méditerranée à 25 min

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 24000 € HTHC
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 1000 €

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT