Location activité/entrepôt - 795 m²

À louer local d'activité / Commerce situé sur la zone de Garosud à Montpellier. Proximité immédiate avec l'entrée 31 de l'autoroute A709. Forte visibilité sur un axe passant
CBRE MONTPELLIER vous propose un local d'activités / Commerce à louer situé sur la zone de Garosud à Montpellier.
Bâtiment de 795 m² avec une mezzanine à usage de stockage et bureaux.
Showroom en rdc avec possibilité de vente au comptoir.
Accès livraison par porte sectionnelle.
Places de parking privatives.
Proximité immédiate avec l'entrée n° 31 de l'autoroute A709. Forte visibilité sur un axe passant
 


Impôt Foncier : 15281 €/an, en sus
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% + TVA du loyer annuel à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Loyer et charges payables par trimestre et d'avance


Prestations :

• Sur un terrain clôturé et fermé par un portail.
• Bâtiment disposant d'une surface totale de 795 m² dont 230 m² en mezzanine à usage de stockage et bureaux climatisés.
• Ce local bénéficie d'une surface en rez de chaussée pouvant accueillir une activités de comptoir professionnel ou de production.
• Accès livraison par porte sectionnelle.
• 22 places de parking privatives.
• Immeuble indépendant
• Surface terrain : 0
• Haut. libre max. ss poutre : 7 m
• Nbr de portes plain pied : 1
• Equipements entrepôts : Eclairage LED
  Dalle industrielle
  Puissance électrique 18 Kva - Tarif bleu
  Alarme
• Ossature : Métallique       
• Murs périmétriques : Bardage double peau
• Couverture : Bac acier

Accessibilité:

Autoroute À 500 m de l'accès à l'A709 - Entrée n° 31
Bus Ligne 53 à proximité immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr