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880 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 880 m²
Publiée : Il y a 2 jours
Local d'activité de 880 m² idéalement situé sur le secteur stratégique de Garosud, bénéficiant d'une excellente visibilité sur un rond-point à fort passage.
Le bien développe environ 550 m² en rez-de-chaussée complétés par 330 m² de mezzanine, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour des activités de showroom, stockage ou bureaux.
Il dispose d'un vaste showroom lumineux, d'une porte sectionnelle de 2,5 x 2,5 m ainsi que d'une hauteur sous plafond maximale de 7,5 m permettant une exploitation fonctionnelle des espaces.
Le site bénéficie également de 22 places de parking privatives, un véritable atout pour accueillir collaborateurs et clientèle dans des conditions optimales.
Une opportunité rare sur un secteur recherché, à proximité immédiate des principaux axes routiers de Montpellier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Accessibilité :
Gare Montpellier Saint Roch à 13 min
Montpellier Méditerranée à 12 min
Gare LGV Sud de France à 15 min
Accès A9 et A709 à 2 min
Disponibilité : décembre 2026
Loyer annuel : 100000 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 15075 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| type | surface | loyer annuel |
| locaux d''activité | 880 m² | 100 000 € ht/hc |
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