Location activité/entrepôt - 440 m²

LOCAL D'ACTIVITE - 427 m² A LOUER

Situé à Montpellier Est, ce local d'activité de 440 m² divisibles en deux lots de 280 m² en RDC et 144 m² en mezzanine.

Emplacement stratégique, à proximité immédiate de l'autoroute, offrant un accès rapide aux principaux axes routiers.

Le bien se compose de :

• Un espace atelier / stockage -
• Un bureau -
• Une porte sectionnelle de 4 x 5 m -
• Une hauteur sous plafond comprise entre 4 m et 7 m -
• Un accès semi-remorque -
• Une alimentation électrique en triphasé -
• 3 places de parking privatives.

Idéal pour une activité artisanale, industrielle légère, de logistique ou de stockage, ce bien offre des prestations fonctionnelles dans un secteur recherché de l'Est montpelliérain.

Disponibilité : nous consulter. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Disponibilité : fevrier 2027

Loyer annuel : 46200 € HTHC
Charges annuelles : 2400 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 3960 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT