Location activité/entrepôt - 422 m²

A LOUER - ZA DYNAMIQUE PERIPHERIE DU HAVRE - CELLULE 422 m² + 5 PARKING VL + TERRE PLEIN BETON 105 m²

A LOUER - ZONE ACTIVITES NEUVE EN PÉRIPHÉRIE DU HAVRE

Local d'activité neuf de 422 m2, composé de :

Rez-de-chaussée : Entrepôt d'environ 326 m² avec une hauteur sous plafond de 6,50 ml sous ferme, 2 accès de plain pied par porte sectionnelle motorisée L 4,00 X H 3,50 ml, lanterneaux de désenfumage avec asservissement.

2 Bureaux d'accompagnements cloisonnés en RDC d'environ 50 m² y compris grande zone d'accueil (open space), 1 WC PMR. Un plateau mezzanine au R+1 d'environ 96 m² dont 1 grande salle de réunion, 2 bureaux cloisonnés, une salle de pause et deux sanitaires femmes/hommes.

5 places de parking Véhicules légers privatives comprenant une place PMR.

Locaux prêt à l'emploi, possibilité de modification sur mesure en clé en main pour adaptation à votre activité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Possibilité d'offre d'achat lors de la signature du bail.

Accessibilité :
D489
- Bus Enitot (649m)
- Bus L'Ormelle (785m) - Lignes : 14

Disponibilité : 18/09/2026

Prestations :
Accès plain-pied
Aire de manoeuvre
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Convecteurs électriques
Couverture bac acier
Facade bardage double peau
Faux plafond
Fibre optique
Hauteur sous ferme :
Issue de secours
Nbre Parkings extérieurs privatifs : 6
Open Space
Parking Extérieur
Parking Visiteur
Porte sectionnelle motorisée
Portes plain-pied : 2
Puissance électrique (KVA) : 36
RT 2012
Terrain bitumé
Type de charpente : METALLIQUE
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Type de couverture : BAC ACIER ISOLÉE


Loyer annuel : 40000 € HTHC
Charges annuelles : 5703 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT