Location activité/entrepôt - 1300 m²

Dernier programme neuf de la ZAC d'Epaville - Beaux locaux à saisir.

Implanté au coeur d'une ZAC, sur un terrain de 9 442 m², dans un ensemble immobilier neuf (2025) plus vaste, il reste 1 300 m² de locaux d'activités, divisibles à partir de 300 m².

Selon la RT 2012, le bâtiment est livré en bardage double peau, charpente en lamellé collé et dalle béton quartz.
* Hauteur sous faîtage : 6,8 m.

112 places de parking dont 5 PMR et 4 pour véhicules électriques.

Loyer annuel atelier : 90 € HT/m²/HC.
Loyer annuel bureaux/show-room : 130 € HT/m²/HC.

Les conditions locatives sont susceptibles d'évoluer en fonction de l'investissement réalisé par le bailleur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
A 15 mn du Havre
A 10 mn d'Harfleur et des axes autoroutiers - A131 & A 29

Disponibilité : 2 mois après accord

Loyer annuel : 117000 € HT
Charges annuelles : 13000 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT

chaque lot pourra être aménagé à la demande par le bailleur. loyer annuel atelier : 90 € ht/m². loyer annuel bureaux/show-room : 130 € ht/m². les conditions locatives sont susceptibles d''évoluer en fonction de l''investissement réalisé.