Location activité/entrepôt - 634 m²

Au sein d'une ZA, sur un terrain clos de 2 438 m², un local d'activités d'environ 634 m², comprenant :
- un atelier-dépôt de 373 m², disposant d'un accès livraisons de plain-pied par porte coulissante (L 3,9 x H 5,2 m).
* Construit en bardage double peau, charpente bois et toiture bac acier isolé.
* Hauteur sous charpente : 6 m environ.
* Hauteur sous faîtage : 7,8 m environ.
- des locaux sociaux de 58 m² : réfectoire, vestiaire et sanitaires.
- une mezzanine à usage de stockage de 80 m² (non comptabilisée dans la surface).
- une partie bureaux de 203 m² : au rez-de-chaussée, un accueil, 3 bureaux et un sanitaire - à l'étage, 3 bureaux et un sanitaire.

Loyer annuel : 48 000 € HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.

Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
A 10 mn de l'aéroport d'Octeville
A 10 mn du Havre.
Ligne de bus : 1-16


Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Nombre de bureaux : 6
Portes Quai niveleur : 1


Loyer annuel : 48000 € HT
Charges annuelles : 4080 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 6638 €

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT

atelier-dépôt : 373 m². bureaux : 203 m². locaux sociaux : 58 m². mezzanine : 80 m (non comptabilisée dans la surface).