Location activité/entrepôt - 143 m²

LES PLUS;

- Belles prestations
- Locaux d'activités neufs
- Proche axes autoroutiers
Au coeur de la Z.A de la Planchette à Montoy Flanville, à proximité des axes autoroutiers A4, A314 et A315, découvrez des locaux professionnels au sein d'un tout nouveau bâtiment dédié aux activités artisanales.Nous proposons à la location 10 cellules de 143 m² environ chacune, offrant un espace idéal pour développer votre entreprise. Chaque cellule est concue avec soin pour répondre aux besoins des professionnels.Caractéristiques de chaque cellule :Espace bureau accueillant de 40 m² équipé d'un point d'eauWC PMR pour assurer l'accessibilitéClimatisation réversible pour un confort optimal tout au long de l'annéeFenêtre offrant une luminosité naturelle et une vue agréableDépôt de 63 m² doté d'une belle hauteur sous plafondPorte sectionnelle pour faciliter le chargement et le déchargementMezzanine intégrée de 40 m², idéale pour un espace de stockage supplémentaire ou pour l'installation de bureaux2 places de parking privativesUne vitre a été spécialement prévue dans la mezzanine, permettant à la lumière naturelle de pénétrer et créant ainsi un environnement de travail lumineux et agréable.L'emplacement stratégique de ces locaux, combiné aux équipements et aux aménagements fonctionnels, constitue une opportunité pour accueillir votre activité.N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 03.72.39.10.60 / 06.77.77.73.72Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr INFORMATIONS LEGALES En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable. A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel. La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer : - soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.

Accessibilité :
Accès routiers :
- Depuis Metz : via Voie rapide E/N233 et D603
- Depuis Nancy : via A31
- Depuis Thionville : via A31 et A4
Desserte (transports) :
- Depuis Metz : bus ligne C13 - Noisseville
- Depuis Nancy : TER puis bus ligne C13 - Noisseville
- Depuis Thionville : TER puis bus ligne C13 - Noisseville

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Accès plain-pied
Aire de manoeuvre
Chauffage : climatisation réversible
Double vitrage
Eclairage : pavés LED
Faux plafond
Fibre optique
Hauteur libre : 7m50
Mezzanine
Parking Extérieur
Porte(s) sectionnelle(s) électrique(s)
Sanitaires
Site Clos avec portail
Sol en dalle béton


Loyer annuel : 13800 € HTHC
Charges annuelles : 1200 € HT
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Dépôt de garantie : 2 mois

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT

150 € pour une plaque totem