Location activité/entrepôt - 500 m²

Les plus :
- visibilité au coeur du Technopole
- proche de toutes les commodités
- flexibilité d'aménagement
METZ TECHNOPOLE LOCAL D'ACTIVITÉImplanté au coeur du Technopôle de Metz, à proximité immédiate de la ligne METTIS et des principaux axes routiers, ce local d'activité bénéficie d'un emplacement stratégique au sein de l'un des secteurs économiques les plus attractifs de l'agglomération messine.Le bien comprend un dépôt/atelier d'environ 500 m², équipé d'un pont roulant. Des travaux d'aménagement sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de concevoir un espace parfaitement adapté à votre activité. Ce local constitue une opportunité rare pour l'implantation d'une entreprise artisanale, industrielle légère ou de petite logistique dans un environnement dynamique et recherché.Le bien dispose également d'un vaste parking privatif, garantissant un stationnement aisé pour les collaborateurs, les clients et les visiteurs.Une opportunité d'implantation idéale pour développer votre activité au sein d'un parc tertiaire et technologique de premier plan, bénéficiant d'une excellente accessibilité en transports en commun comme par la route.Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Les plus :- visibilité au coeur du Technopole- proche de toutes les commodités- flexibilité d'aménagementArthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local.Contactez nous au 03.72.39.10.60 / 06 77 77 73 72
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr INFORMATIONS LEGALES En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable. A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel. La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer : - soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.

Accessibilité :
Accès voie rapide à 5 mins
Mettis B - Graham Bell : à environ 4 minutes à pied. Cet arrêt est desservi par les lignes MA et MB.
Arrêt Metzanine : environ 5 minutes à pied, desservi par la ligne C17.
Arrêt Colombey : environ 6 minutes à pied, desservi par la ligne MA.
Arrêt Jules Michelet : environ 6 minutes à pied, desservi par la ligne C12.

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Parking Extérieur
Pont roulant


Loyer annuel : 35000 € HTHC

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT

dépôt de 500m2 environ large parking extérieur