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783 m² divisible dès 209 m²
HT HC
CADERA SUD P1 - Location activité/entrepôt - 783 m²
Mérignac (33700)
Dernière mise à jour : Il y a 15 jours
Immeuble CADERA SUD P1
EVOLIS propose à la location un espace professionnel polyvalent à Mérignac, idéal pour bureaux et activités diverses. Cette opportunité unique allie fonctionnalité et emplacement stratégique, répondant ainsi aux exigences des entreprises en quête d'un cadre propice à leur développement. Ne manquez pas cette occasion d'optimiser votre environnement de travail.
Impôt Foncier : 12,5 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : A la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Martyrs de la Libération (Ligne 1), Pythagore (Ligne 36)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
EVOLIS propose à la location un espace professionnel polyvalent à Mérignac, idéal pour bureaux et activités diverses. Cette opportunité unique allie fonctionnalité et emplacement stratégique, répondant ainsi aux exigences des entreprises en quête d'un cadre propice à leur développement. Ne manquez pas cette occasion d'optimiser votre environnement de travail.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 209,28 | 1er avril 2026 | 238,91 m²/an HT HC | 19 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 289,85 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 19 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Activités | 283,72 | 1er avril 2026 | 176,23 m²/an HT HC | 19 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 12,5 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : A la charge du preneur
Prestations :
- Bureaux climatisés,
- sol P£VC,
- lumineux et composé : 1 accueil,
- deux sanitaires et 2 douches,
- 1 local informatique,
- 4 bureaux,
- 1 kitchenette et espace détente.
- stock : porte sectionnelle, hauteur sous plafond : 6,84 m
- Surface RDC : 573,57 m²
- bureaux climatisés, cloisonnés et open-space, deux sanitaires, 1 local informatique, 1 espace détente
Accessibilité:
Bus Martyrs de la Libération (Ligne 1), Pythagore (Ligne 36)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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