Arthur Loyd Bordeaux fait partie du 1er réseau national de conseil en immobilier d'entreprise (plus de 75 implantations et 440 collaborateurs sur toute la France et DOM TOM).En tant que spécialiste ...
En savoir plus
175 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 175 m²
Martillac (33650)
Publiée : Il y a 9 jours
Local d'activités à louer à Martillac 175 m² d'entrepôt et bureaux modulables
Ce local d'activités de 175 m² à Martillac est situé à seulement 15 km au sud de Bordeaux, dans un environnement dynamique au sein d'un parc d'activités. L'ensemble propose une répartition fonctionnelle avec environ 95 m² dédiés à l'entrepôt en rez-de-chaussée, un espace de 30 m² intégrant bureaux et sanitaires également au rez-de-chaussée, ainsi que 50 m² de bureaux supplémentaires en mezzanine. Cette configuration permet de réunir dans un même bâtiment les espaces de stockage et les bureaux pour faciliter le travail quotidien. À environ 300 mètres de la sortie de l'autoroute A62, ce bien bénéficie d'une excellente accessibilité et offre des liaisons rapides vers Bordeaux et l'axe Bordeaux-Toulouse. Le local est équipé d'une hauteur sous plafond de 4,3 mètres, d'une dalle supportant 5 tonnes par mètre carré, d'un rideau métallique et de deux places de parking, répondant ainsi aux besoins logistiques et fonctionnels des entreprises.
Impôt Foncier : 3,36 €/eurosHT/m²
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute et rocade accessibles rapidement
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce local d'activités de 175 m² à Martillac est situé à seulement 15 km au sud de Bordeaux, dans un environnement dynamique au sein d'un parc d'activités. L'ensemble propose une répartition fonctionnelle avec environ 95 m² dédiés à l'entrepôt en rez-de-chaussée, un espace de 30 m² intégrant bureaux et sanitaires également au rez-de-chaussée, ainsi que 50 m² de bureaux supplémentaires en mezzanine. Cette configuration permet de réunir dans un même bâtiment les espaces de stockage et les bureaux pour faciliter le travail quotidien. À environ 300 mètres de la sortie de l'autoroute A62, ce bien bénéficie d'une excellente accessibilité et offre des liaisons rapides vers Bordeaux et l'axe Bordeaux-Toulouse. Le local est équipé d'une hauteur sous plafond de 4,3 mètres, d'une dalle supportant 5 tonnes par mètre carré, d'un rideau métallique et de deux places de parking, répondant ainsi aux besoins logistiques et fonctionnels des entreprises.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 50 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 95 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Bureaux | 30 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule | Activités | 175 | Immédiate | 92 HT/HC/m²/an | 4,32 m²/an HT | 3-6-9 ans, DérogatoireILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 3,36 €/eurosHT/m²
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Prestations :
- Parc d'activités à proximité immédiate
- Echangeur autoroute A62 à environ 300 mètres
- Environnement professionnel dynamique
- Hauteur sous plafond de 4,3 mètres
- Dalle supportant 5 tonnes par mètre carré
- Rideau métallique
- Deux places de parking
- Surface d'entrepôt en rez-de-chaussée de 95 m²
Accessibilité:
Autoroute et rocade accessibles rapidement
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Afficher les consommations énergétiques
Favoris
Exporter
