Arthur Loyd Bordeaux fait partie du 1er réseau national de conseil en immobilier d'entreprise (plus de 75 implantations et 440 collaborateurs sur toute la France et DOM TOM).En tant que spécialiste ...
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1 945 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 1945 m²
Martillac (33650)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
Entrepôts et bureaux à vendre ou à louer à Martillac avec parking abrité
À Martillac, des entrepôts accompagnés de bureaux sont proposés à la vente ou à la location. Les locaux bénéficient d'un excellent état général, permettant une optimisation efficace de l'activité professionnelle.
Les bureaux et l'entrepôt disposent d'une climatisation réversible, apportant un confort de travail quelle que soit la saison. Un espace de stationnement sous abri est également à disposition pour sécuriser les véhicules.
L'accès à l'entrepôt est facilité par une porte sectionnelle. Un foncier résiduel est présent sur le site, offrant des possibilités complémentaires d'exploitation. Ce bien s'adresse aux entreprises recherchant des surfaces fonctionnelles et un environnement logistique adapté aux besoins professionnels.
L'ensemble de ces atouts favorise l'installation et le développement de votre activité dans un cadre adapté.
Impôt Foncier : 19599 €/Base 2025
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Prestations :
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À Martillac, des entrepôts accompagnés de bureaux sont proposés à la vente ou à la location. Les locaux bénéficient d'un excellent état général, permettant une optimisation efficace de l'activité professionnelle.
Les bureaux et l'entrepôt disposent d'une climatisation réversible, apportant un confort de travail quelle que soit la saison. Un espace de stationnement sous abri est également à disposition pour sécuriser les véhicules.
L'accès à l'entrepôt est facilité par une porte sectionnelle. Un foncier résiduel est présent sur le site, offrant des possibilités complémentaires d'exploitation. Ce bien s'adresse aux entreprises recherchant des surfaces fonctionnelles et un environnement logistique adapté aux besoins professionnels.
L'ensemble de ces atouts favorise l'installation et le développement de votre activité dans un cadre adapté.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Entrepôts | 1500 | Immédiate | 96,83 HT/HC/m²/an | 16,05 m²/an HT | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 445 | Immédiate | 96,83 HT/HC/m²/an | 16,05 m²/an HT | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Total Cellule | Entrepôts | 1945 | Immédiate | 96,83 HT/HC/m²/an | 16,05 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 19599 €/Base 2025
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Prestations :
- Climatisation réversible Stationnement sous abri
- Porte sectionnelle
- Foncier résiduel
- Hauteur libre minimum sous poutre 4,7 m
- Hauteur libre maximum sous poutre 5,6 m
- Ossature métallique
- Murs périphériques double bardage
- Couverture bac acier
- Surface en rez-de-chaussée 1945 m²
- Surface terrain 8230 m²
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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