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974 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 974 m²
Lyon 7 (69007)
Publiée : Hier
A louer - Local d'activités de 989 m² avec bureaux
Emplacement exceptionnel dans le quartier de Gerland dans le 7ème arrondissement de Lyon, nous vous proposons à la location un local d'une surface de 989 m² dont une surface de bureaux aménagés et climatisés d'environ 100 m². Le local bénéficie d'une porte sectionnelle, d'une hauteur de plus de 8 m.
Impôt Foncier : 8170 €/HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Loyer : 120 000 euros HT, possibilité de baisse de loyer si engagement de longue durée Taxe foncière 2023 : 8 170 eurosHT Charges 2022 : 6 500 eurosHT (provision à ajuster)
Prestations :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement exceptionnel dans le quartier de Gerland dans le 7ème arrondissement de Lyon, nous vous proposons à la location un local d'une surface de 989 m² dont une surface de bureaux aménagés et climatisés d'environ 100 m². Le local bénéficie d'une porte sectionnelle, d'une hauteur de plus de 8 m.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 49,59 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 321,64 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Bureaux | 49,59 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule LOT 7 | Activités | 420,82 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 553,2 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 8170 €/HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Loyer : 120 000 euros HT, possibilité de baisse de loyer si engagement de longue durée Taxe foncière 2023 : 8 170 eurosHT Charges 2022 : 6 500 eurosHT (provision à ajuster)
Prestations :
- Bureaux aménagés
- Archives
- Climatisation réversible
- Kitchenette
- Vestiaires
- Baie de brassage
- Surface RDC : 924,4301 m²
- Haut. libre min. ss poutre : 6,3 m
- Haut. libre max. ss poutre : 8,3 m
- Equipements entrepôts : Dalle béton
Arrivée d'eau dans la partie activité - Chauffage : Radiant
- Murs périmétriques : Double bardage
- Couverture : Bac acier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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