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1 034 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 1034 m²
Lyon 7e (69007)
Dernière mise à jour : Il y a 5 mois
Opportunité rare : à louer, 1 034 m² d'activité avec bureaux et 11 parkings, proche A6/A7 et gare Perrache
Savills Lyon vous propose à la location un local d'activité/commercial d'une surface de 1 034 m² (798 m² d'activité en rez-de-chaussée, 116 m² de bureaux et 120 m² de mezzanine), disposant de 11 places de stationnement, idéalement situé à proximité immédiate des autoroutes A6/A7, desservi par la ligne C7 et à seulement 5 minutes de la gare de Perrache.
Impôt Foncier : 6,56 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Possibilité de baisse de loyer si engagement de longue durée
Prestations :
Accessibilité:
Bus n°C7 et n°34 "Girondins - Yves Farge" à 3 min à pied
Bus n°JD982 "Ayasse - Yves Farge" à 5 min à pied
Bus n°BR60 " Leclerc - Girondins" à 7 min à pied
Tramway T1 "ENS Lyon" à 10 min à pied
Métro Ligne B "Debourg" à 13 min à pied
SNCF Gare Jean Macé à 20 min à pied et à 15 min via le métro B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Savills Lyon vous propose à la location un local d'activité/commercial d'une surface de 1 034 m² (798 m² d'activité en rez-de-chaussée, 116 m² de bureaux et 120 m² de mezzanine), disposant de 11 places de stationnement, idéalement situé à proximité immédiate des autoroutes A6/A7, desservi par la ligne C7 et à seulement 5 minutes de la gare de Perrache.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 798 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| 1 | Bureaux | 116 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Mezzanine | Mezzanine | 120 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule | Activités | 1034 | Immédiate | 116,05 m²/an/HT-HC | 14,38 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 6,56 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Possibilité de baisse de loyer si engagement de longue durée
Prestations :
- Emplacement privilégié dans le quartier de Gerland. À l'angle de la rue Marcel Mérieux et du boulevard Yves Farge, ce bien bénéficie d'une situation idéale au coeur de Gerland.
- Toutes les commodités sont à portée de main : plusieurs lignes de bus à quelques minutes à pied et le tramway T1 accessible en moins de 10 minutes.
- Porte sectionnelle
- Dalle béton
- Chauffage à gaz
- Kitchenette
- Sanitaires privatifs
Accessibilité:
Bus n°C7 et n°34 "Girondins - Yves Farge" à 3 min à pied
Bus n°JD982 "Ayasse - Yves Farge" à 5 min à pied
Bus n°BR60 " Leclerc - Girondins" à 7 min à pied
Tramway T1 "ENS Lyon" à 10 min à pied
Métro Ligne B "Debourg" à 13 min à pied
SNCF Gare Jean Macé à 20 min à pied et à 15 min via le métro B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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