Location activité/entrepôt - 206 m²

LA VILLE-AUX-DAMES LES FOUGEROLLES LOCAL D'ACTIVITES A LOUER DE 206 M² 3 PARKINGS
À La Ville-aux-Dames, dans le secteur d'activités Les Fougerolles, Arthur Loyd Tours vous propose une cellule d'activité de 206 m² à louer, offrant la possibilité d'aménager les espaces selon les besoins de votre entreprise.Le rez-de-chaussée accueille une surface d'atelier et de stockage d'environ 153 m², bénéficiant d'une hauteur allant jusqu'à 7,20 m et d'une porte sectionnelle électrique pour les livraisons et la manutention.À l'étage, un plateau de 53 m² est destiné à l'aménagement de bureaux, permettant de réunir activité et fonctions administratives dans un même local.Des travaux restent à réaliser, notamment la fermeture de certains murs, la création de sanitaires et la pose d'un escalier pour accéder à l'étage. Ces aménagements devront être pris en compte dans le projet d'installation du futur locataire.Trois emplacements de stationnement privatifs complètent ce bien.Cette cellule d'activité à aménager à La Ville-aux-Dames peut convenir à une entreprise artisanale ou de services techniques souhaitant adapter ses locaux à son fonctionnement.Contactez Arthur Loyd Tours pour connaître les conditions de location et organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nb de niveaux : 2
Nb de parking : 3
Couverture : Bac acier
Fenêtres : Aluminium Double Vitrage
Hauteur sous plafond : 7.2
Nb de porte sectionnelle : 1
Bardage Métallique
Plateau
Construction : 2016

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 17510 € HTHC
Charges annuelles : 1090 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 852 €

Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT