Arthur Loyd Tours est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise présent à Tours depuis plus de 30 ans et membre du réseau national Arthur Loyd, connu et reconnu au niveau national. Arthur Lo ...
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966 m² divisible dès 328 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 966 m²
La Ville-aux-Dames (37700)
Publiée : Il y a 1 mois
LA VILLE-AUX-DAMES LES FOUGEROLLES BTIMENT MIXTE A LOUER 966 M²
Arthur Loyd Tours vous propose à la location deux surfaces professionnelles au sein d'un immeuble neuf situé sur le site d'activités Les Fougerolles à La Ville-aux-Dames, à l'Est de Tours.L'ensemble développe environ 966 m², répartis entre 638 m² de bureaux divisibles et 328 m² d'atelier / stockage, permettant de répondre à différents besoins d'implantation.Situés au 1er étage avec ascenseur, les bureaux sont divisibles en deux plateaux de 319 m². Ils sont livrés aménagés et disposent de la climatisation, des installations en courants forts et faibles, d'une baie de brassage et de sanitaires privatifs.Le local d'activité de 328 m² bénéficie d'une hauteur libre de 4,15 m et d'une porte sectionnelle électrique, adaptée aux opérations de livraison et de manutention.L'immeuble dispose également de 27 places de stationnement privatives.Implanté entre les axes départementaux D751 et D140, ce programme neuf bénéficie d'une localisation accessible dans un environnement dédié aux activités économiques.Ces surfaces peuvent convenir à une entreprise souhaitant associer bureaux et stockage ou à des utilisateurs recherchant des locaux indépendants à La Ville-aux-Dames.Contactez Arthur Loyd Tours pour connaître les surfaces disponibles, les conditions locatives et organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Construction 2026
Accessibilité :
Desserte par les bus du réseau Fil Bleu : Ligne 50
Disponibilité : Immédiate
Prestations :
Accès plain-pied
Accès PMR
Aire de manoeuvre
Ascenseur
Baie de Brassage
Câblage informatique
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Double vitrage
Faux plafond
Fibre optique
Luminaires faux plafond
Nbre Parkings extérieurs : 27
Plinthes périphériques
Portes plain-pied : 1
Site clos
Terrain clos
Loyer annuel : 100000 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT
Arthur Loyd Tours vous propose à la location deux surfaces professionnelles au sein d'un immeuble neuf situé sur le site d'activités Les Fougerolles à La Ville-aux-Dames, à l'Est de Tours.L'ensemble développe environ 966 m², répartis entre 638 m² de bureaux divisibles et 328 m² d'atelier / stockage, permettant de répondre à différents besoins d'implantation.Situés au 1er étage avec ascenseur, les bureaux sont divisibles en deux plateaux de 319 m². Ils sont livrés aménagés et disposent de la climatisation, des installations en courants forts et faibles, d'une baie de brassage et de sanitaires privatifs.Le local d'activité de 328 m² bénéficie d'une hauteur libre de 4,15 m et d'une porte sectionnelle électrique, adaptée aux opérations de livraison et de manutention.L'immeuble dispose également de 27 places de stationnement privatives.Implanté entre les axes départementaux D751 et D140, ce programme neuf bénéficie d'une localisation accessible dans un environnement dédié aux activités économiques.Ces surfaces peuvent convenir à une entreprise souhaitant associer bureaux et stockage ou à des utilisateurs recherchant des locaux indépendants à La Ville-aux-Dames.Contactez Arthur Loyd Tours pour connaître les surfaces disponibles, les conditions locatives et organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Construction 2026
Accessibilité :
Desserte par les bus du réseau Fil Bleu : Ligne 50
Disponibilité : Immédiate
Prestations :
Accès plain-pied
Accès PMR
Aire de manoeuvre
Ascenseur
Baie de Brassage
Câblage informatique
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Double vitrage
Faux plafond
Fibre optique
Luminaires faux plafond
Nbre Parkings extérieurs : 27
Plinthes périphériques
Portes plain-pied : 1
Site clos
Terrain clos
Loyer annuel : 100000 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT
| destination | niveau | surface | parkings | loyer annuel | commentaires |
| bureaux | 1er étage | 638 m² | 20 unités | 82 800 € ht hc | livrés et équipé |
| atelier stockage | rdc | 328 m² | 7 unités | 26 400 € ht hc | hl 4,15 m, 1 porte sectionnelle 4 x 3.8 m |
| avec division | |||||
| bureaux a | 1er étage | 319 m² | 10 unités | 42 000 € ht hc | livrés et équipé |
| bureaux b | 1er étage | 319 m² | 10 unités | 42 000 € ht hc | livrés et équipé |
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