Location activité/entrepôt - 431 m²

Un local clé en main, parfaitement équipé, au coeur d'un parc d'activités sécurisé à Jonage.

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la location, sur la commune de Jonage, au sein d'un parc d'activités clos et sécurisé, un local d'activités d'environ 431 m². Ce bien, particulièrement fonctionnel, est équipé de 2 portes sectionnelles (4,4 x 4 m) facilitant les flux logistiques. Il comprend également une partie bureaux et des locaux sociaux, offrant un cadre de travail complet pour vos équipes. Vous bénéficierez de 8 places de stationnement, un atout supplémentaire pour le confort d'exploitation. Une opportunité idéale pour les entreprises recherchant un site pratique, sécurisé et bien positionné dans l'Est lyonnais

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Hauteur sous faîtage : 5.30m
Hauteur bas de pente 4.50 m
Dalle quartzée
1 trappe de désenfumage
Eclairage naturel avec translucide
Logette de gaz en limite de bâtiment
1 fourreau vide pour tarif jaune en attente
2 Supports enseigne en facade dim : 4 x 1.20m
Eclairage bâtiment extérieur avec système d'horloge astronomique

Accessibilité :
D302 - D303 - A432
Lignes de bus : Zi2

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Alarme anti intrusions
Bureaux cloisonnés
Climatisation : dans les bureaux
Cuisine
Digicode
Douche(s)
Nbre Parkings extérieurs : 8
Portail
Portes sectionnelles : 2 de 4.4X4m
Sanitaires privés
Site clos et sécurisé
Triphasé
Vestiaires


Loyer annuel : 42000 € HTHC
Charges annuelles : 5260 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 1400 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT