Location activité/entrepôt - 841 m²

Bâtiment en excellent état
IMMPROVE vous propose sur la commune de Jonage 69330, un local d'activité de 841 m² au sein d'une copropriété récente. Vous vous situerez sur le fon du parc ce qui vous donnera un espace semi-indépendant, pour éventuellement stocker de manière propre et ordonné ou d'avoir un nombre de place de parking plus important en fonction de vos besoins.
Le local bénéficie du tarif jaune, du gaz, bonne isolation par son bardage double peau. Vous aurez 641 m² d'activité, une porte sectionnelle automatique, de 100 m² de bureau climatisé, 100 m² de mezzanine avec une portance de minimum 350 kg/ m². Le site est desservi par la fibre et l'accessibilité PL possible. Sans plus attendre contactez-nous pour de plus amples informations !
 


Impôt Foncier : 6500 €//an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

. Loyer des parkings : à convenir . Provision pour charges locatives : 1 903.25 euros/Trimestre


Prestations :

• Espace ouvert
• Salle de réunion
• Espace détente
• Local technique
• Cuisine
• Sanitaires privatifs
• Faux plafonds
• Sol PVC
• Plinthes périphériques
• Câblage informatique et téléphonique
• Prises RJ45
• Baie de brassage
• Chauffage par aérotherme gaz
• Climatisation réversible
• Charge au sol : 2 tonnes / m²
• Hauteur libre : 7 m
• Dimensions porte : 4,5 (H) x4 (L) m
• Système de télésurveillance
• Alarme
• Tarif jaune
• Bardage double peau
• Bac acier
• Charpente métallique
• Triphasé
• Surface RDC : 641 m²
• Surface terrain : 0

Accessibilité:

Autoroute A432 à 4,5 kms
Route D302 à 1 km & Rocade Est à 5 kms
Bus Les Mouettes (Ligne 95), 360 Avenue Schneider (Ligne ZI2)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr