MALSH Realty accompagne les entreprises dans leurs projets immobiliers, qu’il s’agisse de locaux d’activités, de bureaux, de commerces, d’entrepôts ou de terrains. L’agence intervient aussi bien au ...
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250 m² divisible dès 100 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 250 m²
Jonage (69330)
Dernière mise à jour : Il y a 3 mois
Local d'Activités à JONAGE - A LOUER - 250 m² divisibles à partir de 100 m²
Au sein d'un parc d'activités clos et sécurisé, nous vous proposons à la location, des locaux d'activités d'une surface totale d'environ 250 m² divisibles en 2 lots à partir de 100 m².
Ces locaux bénéficient de 2 places de parking privatives chacun.
Location Local d'Activités - Jonage (69330) - 250 m² divisibles à partir de 100 m²
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Information sur le Bail :
Les charges comprennent : Assurance PNE, Entretien parking, Espaces verts, Rondes internes et externes Sécuritas, Entretien du portail automatique et Entretien des 2 climatisations
Prestations :
Accessibilité:
Route Accès par la Rocade Est (A46). Raccordement A42, A7 et A432
Bus Bus TCL ligne Zi2 à l'entrée du parc
Tram Tramway T3 arrêt "Meyzieu ZI" et nombreuses lignes de bus à 1 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au sein d'un parc d'activités clos et sécurisé, nous vous proposons à la location, des locaux d'activités d'une surface totale d'environ 250 m² divisibles en 2 lots à partir de 100 m².
Ces locaux bénéficient de 2 places de parking privatives chacun.
Location Local d'Activités - Jonage (69330) - 250 m² divisibles à partir de 100 m²
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 84 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Bureaux | 13 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Sanitaires | 3 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule 1 | Activités | 100 | Immédiate | 152,04 HT/HC/m²/an | 1044 HT/an | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Activités | 110 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Bureaux | 40 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule 2 | Activités | 150 | Immédiate | 116 HT/HC/m²/an | 864 HT/an | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Information sur le Bail :
Les charges comprennent : Assurance PNE, Entretien parking, Espaces verts, Rondes internes et externes Sécuritas, Entretien du portail automatique et Entretien des 2 climatisations
Prestations :
- Accès de plain-pied / Accès semi
- Eclairage bâtiment extérieur avec système
- d'horloge astronomique
- 1 porte sectionnelle pour chaque lot
- Possibilité d'enseigne en façade de rue
- 2 places de parking extérieures pour chaque lot
- Lot 1 de 100 m² :
- 1 porte sectionnelle (3,50 m x 3 m)
- Charpente métallique
- Hauteur de 3,32 m à 4,23 m
- Aménagement intérieur :
- 1 bureau avec climatisation réversible neuve et chauffage électrique
- Sanitaire vestiaire 1 wc et lavabo
- Stockage d'environ 84 m² :
- Dalle quartzée avec climatisation réversible neuve
- Eclairage naturel avec translucide
- Eclairage avec LED neuf
- Zone de stockage en climatisation réversible neuve
- Fibre Attention fibre FFTO pas de ffth classique
- Triphasé
- Prise téléphonique
- Edf indépendant / Sous compteur d'eau
- Alarme à prévoir par vos soins
- Lot 2 de 150 m² :
- 1 porte sectionnelle (3,44 m x 3 m)
- Charpente métallique
- Hauteur de 3,80 m à 4,50 m
- Aménagement intérieur 40 m² :
- 1 hall/ bureau avec chauffage électrique
- 1 pièce intermédiaire
- 1grand bureau
- Sanitaire avec eau chaude 1 wc et lavabo
- Stockage d'environ 110 m² :
- Dalle quartzée
- Eclairage naturel avec translucide
- Eclairage avec néons
- Triphasé
- Prise téléphonique
- Edf indépendant / Sous compteur d'eau
- Alarme à prévoir par vos soins
Accessibilité:
Route Accès par la Rocade Est (A46). Raccordement A42, A7 et A432
Bus Bus TCL ligne Zi2 à l'entrée du parc
Tram Tramway T3 arrêt "Meyzieu ZI" et nombreuses lignes de bus à 1 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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