MALSH Realty accompagne les entreprises dans leurs projets immobiliers, qu’il s’agisse de locaux d’activités, de bureaux, de commerces, d’entrepôts ou de terrains. L’agence intervient aussi bien au ...
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150 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 150 m²
Jonage (69330)
Dernière mise à jour : Il y a 19 jours
Local d'Activités à JONAGE - A LOUER - 150 m²
Immeuble DYNAPARC
Au sein d'un parc d'activités clos et sécurisé à Jonage, nous vous proposons à la location, un local d'activités d'une surface totale d'environ 150 m² comprenant 110 m² d'activités et 40 m² de bureaux et locaux sociaux. Ce local est équipé d'une porte sectionnelle motorisée et les bureaux sont climatisés. Il bénéficie également de 2 places de parking privatives.
Disponible immédiatement !
Impôt Foncier : 979 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Information sur le Bail :
Les charges comprennent l'assurance PNE, l'entretien parking, l'entretien des espaces verts, les rondes internes et externes Sécuritas, l'entretien du portail automatique et l'entretien de la porte sectionnelle
Prestations :
Accessibilité:
Route Accès par la Rocade Est (A46). Raccordement A42, A7 et A432
Bus Bus TCL ligne Zi2 à l'entrée du parc
Tram Tramway T3 arrêt "Meyzieu ZI" et nombreuses lignes de bus à 1 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble DYNAPARC
Au sein d'un parc d'activités clos et sécurisé à Jonage, nous vous proposons à la location, un local d'activités d'une surface totale d'environ 150 m² comprenant 110 m² d'activités et 40 m² de bureaux et locaux sociaux. Ce local est équipé d'une porte sectionnelle motorisée et les bureaux sont climatisés. Il bénéficie également de 2 places de parking privatives.
Disponible immédiatement !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 110 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Bureaux | 40 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule 2 | Activités | 150 | Immédiate | 127,2 HT/HC/m²/an | 864 HT/an | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 979 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Information sur le Bail :
Les charges comprennent l'assurance PNE, l'entretien parking, l'entretien des espaces verts, les rondes internes et externes Sécuritas, l'entretien du portail automatique et l'entretien de la porte sectionnelle
Prestations :
- Accès de plain-pied / Accès semi
- Eclairage bâtiment extérieur avec système
- d'horloge astronomique
- 1 porte sectionnelle pour chaque lot
- Possibilité d'enseigne en façade de rue
- 2 places de parking extérieures pour chaque lot
- Lot 2 de 150 m² :
- 1 porte sectionnelle motorisée (3,44 m x 3 m)
- Charpente métallique
- Hauteur de 3,80 m à 4,50 m
- Aménagement intérieur 40 m² :
- 1 bureau d'entrée avec climatisation réversible
- 1 pièce intermédiaire avec chauffage électrique
- Et équipé d'une Kitchenette
- 1grand bureau avec climatisation réversible
- Sanitaire avec eau chaude 1 wc suspendu et
- lave main
- Stockage d'environ 110 m² :
- Dalle quartzée
- Eclairage avec reglette led
- Coffret de départ dans atelier
- Triphasé
- Prise téléphonique
- Edf indépendant / Sous compteur d'eau
- Alarme à prévoir par vos soins
Accessibilité:
Route Accès par la Rocade Est (A46). Raccordement A42, A7 et A432
Bus Bus TCL ligne Zi2 à l'entrée du parc
Tram Tramway T3 arrêt "Meyzieu ZI" et nombreuses lignes de bus à 1 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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