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950 m²
HT HC
HIGHLANDS PARK - Location activité/entrepôt - 950 m²
Heyrieux (38540)
Dernière mise à jour : Il y a 3 jours
Immeuble HIGHLANDS PARK
À louer à Heyrieux, à proximité immédiate de Lyon, Saint-Quentin-Fallavier et Mions, local d'activité de 950 m² non divisibles, idéal pour stockage ou logistique. Équipé de cellules frigorifiques positives (sans négatif), d'un sol antibactérien et d'une surface de terrain privative de 1 500 m². Accès facilité grâce à 2 portes à quai et 3 portes sectionnelles. Emplacement stratégique au coeur d'une zone dynamique, parfait pour optimiser vos flux et développer votre activité. Opportunité rare sur le secteur !
Impôt Foncier : 5280 €/
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 %HT à la charge du preneur.
Prestations :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À louer à Heyrieux, à proximité immédiate de Lyon, Saint-Quentin-Fallavier et Mions, local d'activité de 950 m² non divisibles, idéal pour stockage ou logistique. Équipé de cellules frigorifiques positives (sans négatif), d'un sol antibactérien et d'une surface de terrain privative de 1 500 m². Accès facilité grâce à 2 portes à quai et 3 portes sectionnelles. Emplacement stratégique au coeur d'une zone dynamique, parfait pour optimiser vos flux et développer votre activité. Opportunité rare sur le secteur !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Entrepôts | 950 | 1er mai 2026 | 78,32 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 5280 €/
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 %HT à la charge du preneur.
Prestations :
- Cellules frigorifiques positives, pas de négatives, sol antibactérien.
- Surface privative de terrain
- Surface RDC : 950 m²
- Surface terrain : 1500
- Accès bâtiment : Chaussée lourde
- Nbr de portes à quai : 2
- Nbr de portes plain pied : 3
- Ossature : Métallique
- Couverture : Bac acier isolé
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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