Location activité/entrepôt - 555 m²

A louer local d'activité à Heyrieux
Entre Saint-Priest et Saint-Quentin-Fallavier, nous vous proposons à la location un local d'activité de 550 m² situé dans un parc neuf, qualitatif, certifié BREEAM VERY GOOD. Proximité autoroutes et aéroport St Exupéry. Disponible de suite.
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Loyer activité : 80 euros HT HC/m2/an Loyer bureaux : 135 euros HT HC/m2/an Charges prévisionnelles : à définir Garantie à première demande Garantie prise de possession


Prestations :

• Livrés aménagés non cloisonnés ( courant fort inclus),
• Sanitaires et WC carrelés toute hauteur,
• Carrelage en RDC et sol PVC en étage,
• Climatisation réversible,
• Fourreau pour la fibre optique.
• Surface RDC : 493,31 m²
• Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m
• Résistance sol : 3 T/m²
• Accès bâtiment : Site sécurisé par portail coulissant et barrière levante
• Equipements entrepôts : Auvents extérieurs.
  Charge bureau 500kg/m², mezzanine 350 kg/m²,
  Exutoires de fumée en toiture,
  Murs séparatifs en maçonnerie,
  Menuiseries extérieures en aluminium,
  Escalier métallique et garde-corps pour l'accès à la mezzanine,
  Une porte sectionnelle motorisée par lot,
  Quais PL avec aire de béquillage et niveleurs pour les lots 1 et 5,
  Tarif Jaune (60 KVA) pour chaque lot,
  Chauffage de l'atelier par aérotherme gaz,
  RIA et détection incendie pour les lots 1 et 5,
  Alarme incendie pour les autres lots,
• Chauffage : Gaz
• Ossature : Métallique
• Murs périmétriques : Double bardage

Accessibilité:

Autoroute Sortie n°12 de l'A46 à Saint-Priest puis RD 318.
Autoroute Sortie 5 de l'A43 à Saint-Quentin-Fallavier.
Route Vienne par la RD75.
Aéroport Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 15 min.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 6 places