Location activité/entrepôt - 646 m²

Au sein d'un bâtiment plus vaste, un local d'activités d'environ 646 m², comprenant :
- 390 m² d'atelier-dépôt avec une porte sectionnelle électrique de 4 x 4 m et une porte de service.
- 194 m² de bureaux et locaux sociaux en R+1 (au rez-de-chaussée : un accueil, un open-space, 2 grands bureaux + à l'étage : une cuisine, une salle de réunion et des locaux sociaux).
- 62 m² de mezzanine plancher béton pour stockage ou bureaux.

* Construit en bardage double peau, charpente métallique et toiture bac acier isolé.
* Climatisation réversible dans les bureaux.
* Aérothermes gaz dans la partie atelier-dépôt.
* Fibre optique.
* Eclairage LED dans les bureaux.

8 places de parking privatives dont une PMR.

Loyer annuel : 68 160 € HT/HC.
Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT/HC.
Frais de rédaction de bail à prévoir.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr




Disponibilité : Immédiate
Baie de Brassage
Banque d'accueil
Câblage RJ45
Carrelages
Climatisation réversible
Façade bardage double peau
Fibre optique
Gaz de Ville
Kitchenette
Mezzanine
Parking Extérieur
Porte sectionnelle motorisée
Salle de réunion
Sanitaires privés
Skydome
Terrain bitumé
Toiture isolée

Loyer annuel : 68160 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 4012 €

Honoraires à la charge du preneur : 25 % HT