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315 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 315 m²
Fleury-les-Aubrais (45400)
Publiée : Il y a 6 jours
LOCAL D'ACTIVITE A LOUER - FLEURY LES AUBRAIS - 315 m2
BNP Paribas Real Estate Orléans vous propose à la location un local d'activité implanté à Fleury les Aubrais, situé au sein d'un ensemble immobilier mixte comprenant des entrepôts, ateliers, box et bureaux. Le site bénéficie de possibilité de stockage extérieur ainsi que de nombreux stationnements.
D'une surface totale d'environ 315 m2, le local comprend une partie activité d'environ 274 m2, ainsi qu'un espace de bureaux aménagé avec sanitaires et douche. La partie atelier/entrepôt dispose d'une porte d'accès de plain-pied facilitant les opérations de manutention et le stockage. Une cellule attenante de 330 m2 peut également être louée en complément, offrant la possibilité d'adapter les surfaces au besoins de votre entreprise.
Cette configuration permet d'envisager différents usages professionnels, notamment pour un organisme de formation, une entreprise artisanale ou de services...
Disponibilité: 01/12/2026Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Bus | Lignes 4 et 31 Arrêt Centre Activités |
| Bus | Ligne 55, Arrêt La Forêt |
| Desserte routière | A10 - Echangeur Orléans Nord 6 km |
| Desserte routière | RD2020 2 km |
| Desserte routière | RD2060 2 km |
| Gare | Fleury les Aubrais 4 km |
| Etat de l'immeuble | Les espaces bureaux sont entièrement refaits ou en cours de travaux de réfection |
| Parking(s) | Oui |
| Type chauffage | Collectif Sous compteur électrique |
| Source chauffage | Electrique |
| Fenêtres | avec volets roulants |
| Câblage informatique | avec baie de brassage |
| Faux plafond | Dal. fibres minéral. |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés LED |
| Sanitaire(s) | Privatif(s) et douche |
| Autre élément bureau | Convecteurs électriques |
| Charpente | Métallique |
| Couverture | Fibrociment isolation sous toiture |
| Murs | Bardage double peau |
| Hauteur sous poutre | 4,33 mètre(s) Bat H |
| Porte(s) d'accès plain-pied | 1 4 x 4,50 |
| Aire de manoeuvre | Oui |
| Eclairage intérieur | LED |
| Eclairage naturel | Zénithal translucides |
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