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645 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 645 m²
Fleury-les-Aubrais (45400)
Publiée : Il y a 10 jours
A LOUER - Local d'Activité d'environ 645 m2 avec bureaux - Fleury les Aubrais
BNP Paribas Real Estate Orléans vous propose un local d'activité implanté à Fleury les Aubrais, il s'inscrit dans un ensemble immobilier mixte composé de plusieurs cellules d'activité accompagnées de surfaces de bureaux, avec stationnements sur site.
Le bien se compose de deux cellules avec une partie bureaux d'environ 141 m2 composée d'un espace partagé, de deux salles de réunion, d'une salle de pause et de deux blocs sanitaires avec douche. La partie entrepôt développe une surface de 504 m2 et dispose de deux portes sectionnelles.
Cette configuration permet d'envisager différents usages professionnels, notamment pour un organisme de formation, une entreprise artisanale ou de services...
Disponibilité: 01/12/2026
Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Bus | Ligne 55, Arrêt La Forêt |
| Bus | Lignes 4 et 31 Arrêt Centre Activités |
| Desserte routière | A10 - Echangeur Orléans Nord 6 km |
| Desserte routière | RD2020 2 km |
| Desserte routière | RD2060 2 km |
| Gare | Fleury les Aubrais 4 km |
| Etat de l'immeuble | Travaux d'isolation à venir |
| Etat de l'immeuble | Rénové |
| Etat de l'immeuble | Les espaces bureaux sont entièrement refaits ou en cours de travaux de réfection |
| Parking(s) | Oui |
| Type chauffage | Collectif Sous compteur électrique |
| Type chauffage | Individuel |
| Source chauffage | Electrique |
| Fenêtres | avec volets roulants |
| Câblage informatique | avec baie de brassage |
| Faux plafond | Dal. fibres minéral. |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés LED |
| Sanitaire(s) | Privatif(s) et douche |
| Autre élément bureau | Convecteurs électriques |
| Charpente | Métallique |
| Couverture | Fibrociment isolation sous toiture |
| Murs | Bardage double peau |
| Hauteur sous poutre | 4,33 mètre(s) Bat H |
| Porte(s) d'accès plain-pied | 1 4 x 4,50 |
| Aire de manoeuvre | Oui |
| Eclairage intérieur | LED |
| Eclairage naturel | Zénithal translucides |
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