Arthur Loyd est implantée depuis 1986 à Orléans, soit 35 ans de présence au quotidien sur le terrain et auprès des acteurs économiques du Loiret.Nous accompagnons les porteurs de projet, quelles qu ...
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1 765 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 1765 m²
Fleury-les-Aubrais (45400)
Dernière mise à jour : Il y a 4 mois
Bâtiment typé transport / messagerie à louer - 1 600 m2 - Nord/Est Métropole - Fleury les Aubrais
Au coeur d'un parc d'activités privé, clos et sécurisé, un local d'activités typé transport composé de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée :
- 1 hall de stockage typé transport / messagerie d'environ 1 370 m2 avec 7 portes à quais et une rampe de plain-pied.
- Bureau
- Vestiaire et sanitaires
- Locaux techniques
Une partie bureaux et sanitaires à l'étage.
Aire de stationnement à proximité.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Information sur le Bail :
État des lieux (entrée et sortie) réalisé par un huissier, prise en charge partagée : 50% preneur / 50% bailleur. Caution solidaire ou bancaire exigée en cas de création de société
Prestations :
Accessibilité:
Transports en commun Hôpital Daumezon (Bus 9 et 72)
Transports en commun Curembourg (Bus 9, 37 et 72)
RD / RN Tangentielle RD 2060
SNCF Les Aubrais-Orléans (France)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au coeur d'un parc d'activités privé, clos et sécurisé, un local d'activités typé transport composé de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée :
- 1 hall de stockage typé transport / messagerie d'environ 1 370 m2 avec 7 portes à quais et une rampe de plain-pied.
- Bureau
- Vestiaire et sanitaires
- Locaux techniques
Une partie bureaux et sanitaires à l'étage.
Aire de stationnement à proximité.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 1491 | ILC Indice des Locaux Commerciaux | |||
| RDC | Bureaux | 250 | ILC Indice des Locaux Commerciaux | |||
| RDC | Locaux sociaux | 24 | ILC Indice des Locaux Commerciaux | |||
| Total Cellule F1 | Activités | 1765 | Immédiate | 21603 par an | Bail commercial 3/6/9ILC Indice des Locaux Commerciaux |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Information sur le Bail :
État des lieux (entrée et sortie) réalisé par un huissier, prise en charge partagée : 50% preneur / 50% bailleur. Caution solidaire ou bancaire exigée en cas de création de société
Prestations :
- 7 portes à quais
- 1 rampe de plain pied
- Surface RDC : 1765 m²
Accessibilité:
Transports en commun Hôpital Daumezon (Bus 9 et 72)
Transports en commun Curembourg (Bus 9, 37 et 72)
RD / RN Tangentielle RD 2060
SNCF Les Aubrais-Orléans (France)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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