Location activité/entrepôt - 1140 m²

Local d'activité à louer à FENOUILLET, en façade de la RN 20 et proche de l'Autoroute A.62. Construction récente.
À Proximité de l'Autoroute A.62 et des grandes zones d'activité du Nord toulousain : TERROIR, EURONORD, etc ...
Local d'activité avec bureaux à louer entièrement aménagé .
Belle visibilité .
Sur un Site de 32 413 m² entièrement clos.
2 accès par portails motorisés.
Extérieurs et espaces verts traités.
 


Impôt Foncier : 12 €/m²/an, en sus
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% + TVA du loyer annuel à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Loyer et charges payables par trimestre d'avance Provision pour charges : 10,00 euros/m²/an HT comprenant l'entretien des espaces extérieurs, les honoraires de gestion technique, les contrats d'entretien


Prestations :

• Sur un site comprenant 3 bâtiments totalisant 16 650 m² composés d'Activité en Rdc et Bureaux en mezzanine.
• À louer dans le Bâtiment A :
• Lots 5/6 et 7 soit 1 140 m²
• (activité en RdC : 905 m² + bureaux en étage : 235.30 m² )
• Surface entièrement aménagée , cloisonnée, chauffée et climatisée.
• Panneaux photovoltaïques en toiture.
• Hauteur partie Activité : 6,60 à 7,85 mètres.
• Charge d'exploitation au sol : 3 T. / m²
• 3 portes sectionnelles 3,50 x 3,50
• (accès marchandises)
• 3 portes accès piétons.
• 3 balcons de 5 m² en mezzanine
• 12 emplacements de voitures
• Site de 32 413 m² entièrement clos.
• 2 accès par portails motorisés.
• Extérieurs et espaces verts traités.
• Place du « Veellage » : espace extérieur de convivialité.
• Surface RDC : 905 m²
• Surface terrain : 0

Accessibilité:

Autoroute Proximité Autoroute A.62
Proximité des grandes zones d'activité du Nord toulousain : TERROIR, EURONORD, etc ...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr