Etablie à Lyon depuis 1999, la Société Lyonnaise de Développement Immobilier,(SLDI) est l'un des principaux acteurs indépendants du Conseil en immobilier d’entreprise. Que vous soyez industriel, co ...
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1 854 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 1854 m²
Dardilly (69570)
Dernière mise à jour : Il y a 3 jours
Découvrez à Dardilly ce local d'activité à la location, totalisant 1 854 m², avec une surface d'entrepôt de 596 m² et 1 258 m² de bureaux répartis sur deux niveaux. Situé au coeur de la TECHLID, dans un secteur dynamique et facilement accessible depuis l'A6 et l'A7, cet ensemble bénéficie d'un emplacement stratégique idéal pour développer votre activité.
Le local dispose d'un entrepôt fonctionnel ainsi que de nombreux bureaux cloisonnés, permettant une organisation optimale des espaces de travail et une grande modularité selon vos besoins.
Profitez d'un environnement professionnel stimulant avec des bureaux modernes et aménageables, le tout dans un bâtiment prêt à l'emploi, immédiatement opérationnel, pour accompagner efficacement le développement de votre entreprise.
Contactez-nous rapidement pour échanger sur votre projet !
Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com
Impôt Foncier : 15000 €//an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Loyer annuel parkings : 300 euros/an/U HT soit, 7800 euros/an HT pour les 26 places
Prestations :
Accessibilité:
Bus Techlid le Paisy (Ligne 10, Ligne 89, Ligne 89D, Ligne GE4)
SNCF Dardilly-Les-Mouilles (Gare SNCF)
A 6 (Entrée Aire de Paisy), A 6 (Sortie Aire de Paisy), A 89 (Entrée Techlid-Pôle Économique), A 89 (Sortie)
Rocade Porte de Vaise (Périphérique Lyon)
Borne de recharge Carglass Services SAS - DARDILLY (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le local dispose d'un entrepôt fonctionnel ainsi que de nombreux bureaux cloisonnés, permettant une organisation optimale des espaces de travail et une grande modularité selon vos besoins.
Profitez d'un environnement professionnel stimulant avec des bureaux modernes et aménageables, le tout dans un bâtiment prêt à l'emploi, immédiatement opérationnel, pour accompagner efficacement le développement de votre entreprise.
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| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 629 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Bureaux | 629 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Activités | 596 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule | Activités | 1854 | Immédiate | 107,14 HT/HC/m²/an | 5000 /an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 15000 €//an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Loyer annuel parkings : 300 euros/an/U HT soit, 7800 euros/an HT pour les 26 places
Prestations :
- HSP : 5.80m
- Terrain indépendant 2 576m²
- Mezzanine
- Nombreux bureaux
- Bâtiment clos et sécurisé
- Alarme
- Nombreux stationnements privatifs
- Proximité de l'A6 et A7
- 26 places de parking en sus
- Pont roulant 1000kg
- Bureaux climatisés
- Bâtiment fibré
- Porte sectionnelle électrique
- Surface RDC : 1225 m²
- Surface terrain : 2576
- Haut. libre max. ss poutre : 5,8 m
- Nbr de portes plain pied : 1
Accessibilité:
Bus Techlid le Paisy (Ligne 10, Ligne 89, Ligne 89D, Ligne GE4)
SNCF Dardilly-Les-Mouilles (Gare SNCF)
A 6 (Entrée Aire de Paisy), A 6 (Sortie Aire de Paisy), A 89 (Entrée Techlid-Pôle Économique), A 89 (Sortie)
Rocade Porte de Vaise (Périphérique Lyon)
Borne de recharge Carglass Services SAS - DARDILLY (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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