Location activité/entrepôt - 536 m²

Valoris Real Estate vous propose à la location deux lots au sein d'un parc d'activités au cœur de la Techlid à Dardilly. Le site bénéficie d'excellents accès autoroutiers, permettant de rejoindre rapidement l'A6, l'A89 et l'ensemble de l'agglomération lyonnaise.

Les deux lots sont configurés de la même manière, avec 59 m² de bureaux et 209 m² d'atelier.
Les bureaux sont équipés d'une climatisation réversible et la partie entrepôt d'un aérotherme gaz.

Le site bénéficie également d'excellents accès autoroutiers, permettant de rejoindre rapidement l'A6, l'A89 et l'ensemble de l'agglomération lyonnaise.

Rare sur le secteur, à visiter rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
lot 2 :
59 m² bureaux
209m² d'activités
lot 3
59 m² bureaux
209m² d'activités

ACTIVITE
Structure métallique
Bardage double peau
Murs parpaings
Eclairages néon
Dalle béton
Porte sectionnelle motorisée
Aérothermes gaz

BUREAUX
Climatisation réversible
Faux-plafond
Baie de brassage
Sol moquette et sol lino
Eclairage LED

Loyer annuel : 60000 € HTHC
Charges annuelles : 1600 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 4600 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
Autoroute A6 et M6 à proximité immédiate
Bus GE4 à proximité immédiate