Location activité/entrepôt - 856 m²

Valoris Real Estate vous propose à la location 3 lots au sein d'un parc d'activités au coeur de la Techlid à Dardilly. Le site bénéficie d'excellents accès autoroutiers, permettant de rejoindre rapidement l'A6, l'A89 et l'ensemble de l'agglomération lyonnaise.

Les deux lots sur cour sont configurés de la même manière, avec 59 m² de bureaux et 209 m² d'atelier.
Les bureaux sont équipés d'une climatisation réversible et la partie entrepôt d'un aérotherme gaz.

Le lot sur rue bénéficie d'une excellente visibilité à la sortie de l'autoroute A6 - il est composé d'un espace atelier de plain pied de 320 m².

Rare sur le secteur, à visiter rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


ACTIVITE
Structure métallique
Bardage double peau
Murs parpaings
Eclairages néon
Dalle béton
Porte sectionnelle motorisée
Aérothermes gaz

BUREAUX
Climatisation réversible
Faux-plafond
Baie de brassage
Sol moquette et sol lino
Eclairage LED

Loyer annuel : 101000 € HTHC
Charges annuelles : 2900 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 7400 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
Autoroute A6 et M6 à proximité immédiate
Bus GE4 à proximité immédiate