Location activité/entrepôt - 670 m²

Implantez votre activité dans un parc récent et sécurisé, offrant confort, fonctionnalité et accessibilité.

Découvrez ce local d'activités idéalement situé au coeur d'un parc d'activités récent de 2,5 hectares

Sur un site clos et sécurisé par télésurveillance, ce bien de 670 m² allie fonctionnalité et modernité pour répondre aux exigences des professionnels.

Une répartition optimale des espaces

Le rez-de-chaussée propose 392 m² dédiés à l'activité, complétés par 136 m² de bureaux lumineux et climatisés. À l'étage, 142 m² supplémentaires offrent un cadre de travail agréable pour vos collaborateurs.

Des équipements adaptés à vos besoins logistiques

Une porte sectionnelle de 3,20 x 3 m facilite les flux de marchandises, tandis que 15 places de stationnement privatives garantissent un accès pratique pour vos équipes et visiteurs.

Un environnement concu pour votre réussite

Ce local, alliant sécurité, accessibilité et modularité, représente une solution clé en main pour développer votre activité dans un cadre professionnel et dynamique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

charge au sol 3 T/m²
éclairage LED
Double vitrage
Possibilité d'ajouter de la surface à l'étage (100 à 250 m²)
Terrasse privative

Accessibilité :
A6
Bus 3 - 10 - 89 - 89D- Ge4

Disponibilité : 01/09/2026

Prestations :
Baie de Brassage
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Climatisation
Couverture bac acier
Cuisine
Facade bardage double peau
Hauteur sous plafond : activités : 6.5m
Nbre Parkings extérieurs : 15
Plinthes périphériques
Portes plain-pied :
Portes sectionnelles : 3,20 x 3 m
Salle de réunion
Sanitaires privés
Site clos et sécurisé
Structure métallique
Télésurveillance
Ventilation double flux


Loyer annuel : 90000 € HTHC
Charges annuelles : 3786 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 8254 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT