Location activité/entrepôt - 3299 m²

COMBS LA VILLE LOCAUX ACTIVITES A LOUER

Arthur- Loyd 77 - 91 vous propose à COMBS LA VILLE, des locaux adaptés à de l' activité et du stockage.

Disposant de 2 quais et d'1 accès plain pied, agrémenté d'une très belle hauteur, ce site est particulièrement profilé à de l' activité de stockage de grande échelle.

Il est accompagné de bureaux agréables et lumineux ainsi que de 45 places de parking extérieures.

Accessible directement de la N104, le site est aussi très bien desservi par les transports en commun.

Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel global HT/HC à la charge du Preneur

(payables à la signature du Bail).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Hauteur libre dans entrepôt: 9, 20 M

Accessibilité :
A6; Sortie directe sur la N104 et accès à l'A6
RER D Combs la Ville
Bus lignes 3704 et 3771 à moins de 8 min à pied

Disponibilité : 01/12/2026

Prestations :
Bureaux cloisonnés
Charge au sol : 3T/M2
Fibre optique
Nbre Parkings extérieurs : 45
Portes plain-pied : 1
Portes Quai niveleur : 2


Loyer annuel : 230930 € HT
Charges annuelles : 23093 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 62681 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT