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12 784 m² divisible dès 1 677 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 12784 m²
Combs-la-Ville (77380)
Dernière mise à jour : Il y a 26 jours
CBRE vous propose à la location, un entrepôt/local d'activités dans un bâtiment indépendant clos et sécurisé. Situé sur la commune de Combs La Ville dans le département de Seine-et-Marne (77). Localisation exceptionnelle à proximité immédiate de la Nationale N104 et sur la ligne D du RER d'Île de France. Ce local industriel dispose d'une grande hauteur, portes de plain-pied, portes à quai et aires de manoeuvre importantes pour le flux poids lourds. Belle surface de 12 784 m² divisibles à partir de 1 677 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponibilité immédiate.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 77 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15 % HT d'un loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A 1 - A 6 - A 4 - A 10 - A 5 - Francilienne (N 104)
RER Ligne "D" : Combs-la-Ville/Quincy
Bus 35 lignes : Liaison directe vers Massy (Gare TGV) Evry, Melun (Gare TGV)
Aeroport ORLY à 20 mn par la Francilienne, l' A 6 et la N 10
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 77 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Entrepôts | 3388 | Immédiate | 75 m²/an HT HC | 10,93 m²/an HT | Indice ILAT |
| Total Cellule C | Activités | 3388 | Immédiate | 75 m²/an HT HC | 10,93 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Entrepôts | 2319 | Immédiate | 75 m²/an HT HC | 10,93 m²/an HT | Indice ILAT |
| RDC | Bureaux | 271 | Immédiate | 75 m²/an HT HC | 10,93 m²/an HT | Indice ILAT |
| Total Cellule D | Activités | 2590 | Immédiate | 75 m²/an HT HC | 10,93 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Entrepôts | 1340 | Immédiate | 75 m²/an HT HC | 9,35 m²/an HT | Indice ILAT |
| RDC | Bureaux | 386 | Immédiate | 75 m²/an HT HC | 9,35 m²/an HT | Indice ILAT |
| Total Cellule A | Activités | 1726 | Immédiate | 75 m²/an HT HC | 9,35 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Entrepôts | 1291 | Immédiate | 75 m²/an HT HC | 9,35 m²/an HT | Indice ILAT |
| RDC | Bureaux | 386 | Immédiate | 75 m²/an HT HC | 9,35 m²/an HT | Indice ILAT |
| Total Cellule A' | Activités | 1677 | Immédiate | 75 m²/an HT HC | 9,35 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Entrepôts | 1291 | Immédiate | 75 m²/an HT HC | 10,93 m²/an HT | Indice ILAT |
| RDC | Bureaux | 386 | Immédiate | 75 m²/an HT HC | 10,93 m²/an HT | Indice ILAT |
| Total Cellule B' | Activités | 1677 | Immédiate | 75 m²/an HT HC | 10,93 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Entrepôts | 1340 | Immédiate | 75 m²/an HT HC | 10,93 m²/an HT | Indice ILAT |
| RDC | Bureaux | 386 | Immédiate | 75 m²/an HT HC | 10,93 m²/an HT | Indice ILAT |
| Total Cellule C | Activités | 1726 | Immédiate | 75 m²/an HT HC | 10,93 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15 % HT d'un loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :
- Surface terrain: 64 882 m²
- Toiture: bitume
- * Bâtiment 1 :
- Bâtiment classe A
- Dallage : 5T/m²
- Hauteur libre : 9,8 m
- Réseau Incendie Armé
- Sprinkler : ESFR
- Aire de manoeuvre: 30 m
- Quais : 7
- Accès plain-pied : 1
- Places VL : 62 places dont 2 PMR
- * Bâtiment 2 :
- Dallage : 3T/m²
- Hauteur libre : 7,5 m
- Réseau Incendie Armé
- Porte à quai : 2
- Accès de plain-pied : 4
- Aire de manoeuvre: 30 m
- Places VL : 117
- * Charges cellules A et A' :
- Taxe foncière : 52 877 euros, soit 15,54 euros/m²
- Taxe Bureaux : 6 700 euros, soit 1,97 euros/m²
- TASS (*pour 30 places VL) : 1 072 euros, soit 0,31 euros/m²
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 12784 m²
- Bâtiment classe :A
- Ossature : Structure Béton
Accessibilité:
Autoroute A 1 - A 6 - A 4 - A 10 - A 5 - Francilienne (N 104)
RER Ligne "D" : Combs-la-Ville/Quincy
Bus 35 lignes : Liaison directe vers Massy (Gare TGV) Evry, Melun (Gare TGV)
Aeroport ORLY à 20 mn par la Francilienne, l' A 6 et la N 10
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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