Location activité/entrepôt - 1835 m²

CBRE vous propose à la location, un entrepôt/local d'activités. Situé sur la commune de Combs-la-Ville dans le département de Seine-et-Marne (77). Excellente localisation, au pied de la Nationale N104 et de la ligne D « Combs-la-Ville/Quincy » du RER d'Île de France. Ce local industriel dispose de 2 portes à quai, 1 porte de plain-pied et de nombreuses places de parking. Belle surface de 1 835 m² dont 362 m² de bureaux environ. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible janvier 2026.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 77 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
 


Impôt Foncier : 15,79 €/m² (2025)
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 13,04 €/m²/an

Information sur le Bail :

Taxe parking : 4,78 euros m²/an


Prestations :

• Surface RDC : 1473 m²
• Surface terrain : 0
• Haut. libre max. ss poutre : 8 m
• Accès bâtiment : gros porteurs
• Nbr de portes à quai : 2
• Ossature : Métallique       
• Couverture : Bac acier

Accessibilité:

Autoroute A5, sortie n° 26 (environ 2 km)
Autoroute N 104 - Francilienne, sortie n° 25 (environ 500 m)
RER R.E.R. "D" - Combs-la Ville/Quincy (1,5 km)
Aeroport Orly (47 km)
Aeroport Roissy Charles-de-Gaulle (53 km)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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