Location activité/entrepôt - 17271 m²

COMBS-LA-VILLE (77), CBRE vous propose à la location un bâtiment logistique de classe "A", développant 17 271 m² dont 5 978 m² disponible immédiatement . Situé sur un site clos de 81 875 m², sur la ZAC Parisud, l'ensemble est constitué de trois bâtiments d'une surface d'environ 32 000 m² (SHON) à usage d'entrepôts.
Pôle logistique situé à l'entrée de l'Ile-de-France, le bassin de consommation majeur sur le territoire. Une jonction privilégiée et rapide propice avec la Francilienne (N104) et l'autoroute A5 permettant des connexions avec les principaux axes de circulation français : A6, A10, A4 et A1.
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT d'un loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Taxes foncières : 15,50 euros/m²/an Taxe bureaux/stockage/parking/stationnement : 3,64 euros/m²/an HT


Prestations :

• Surface RDC : 17271 m²
• Surface terrain : 0
• Equipements entrepôts : Date de construction 2005
  
  Charpente béton
  Ossature béton
  Couverture bac acier
  Lot C : 5 quais
  Lot D : 2 quais et une rampe
  2 accès plain-pied
  Hauteur libre 9,80 m
  Charges au sol 5t/m²
  Sprinkler type ESFR norme APSAD
  R.I.A.
  Aire de manoeuvre 35 m
  
  Parkings VL
  
• ICPE :
• Autorisations : 1510

Accessibilité:

Autoroute A 1 - A 6 - A 4 - A 10 - A 5 - Francilienne (N 104)
RER Ligne "D" : Combs-la-Ville/Quincy
Bus 35 lignes : Liaison directe vers Massy (Gare TGV) Evry, Melun (Gare TGV)
Aeroport ORLY à 20 mn par la Francilienne, l' A 6 et la N 10

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr