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17 271 m² divisible dès 271 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 17271 m²
Combs-la-Ville (77380)
Dernière mise à jour : Il y a 7 mois
COMBS-LA-VILLE (77), CBRE vous propose à la location un bâtiment logistique de classe "A", développant 17 271 m² dont 5 978 m² disponible immédiatement . Situé sur un site clos de 81 875 m², sur la ZAC Parisud, l'ensemble est constitué de trois bâtiments d'une surface d'environ 32 000 m² (SHON) à usage d'entrepôts.
Pôle logistique situé à l'entrée de l'Ile-de-France, le bassin de consommation majeur sur le territoire. Une jonction privilégiée et rapide propice avec la Francilienne (N104) et l'autoroute A5 permettant des connexions avec les principaux axes de circulation français : A6, A10, A4 et A1.
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT d'un loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Taxes foncières : 15,50 euros/m²/an Taxe bureaux/stockage/parking/stationnement : 3,64 euros/m²/an HT
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A 1 - A 6 - A 4 - A 10 - A 5 - Francilienne (N 104)
RER Ligne "D" : Combs-la-Ville/Quincy
Bus 35 lignes : Liaison directe vers Massy (Gare TGV) Evry, Melun (Gare TGV)
Aeroport ORLY à 20 mn par la Francilienne, l' A 6 et la N 10
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pôle logistique situé à l'entrée de l'Ile-de-France, le bassin de consommation majeur sur le territoire. Une jonction privilégiée et rapide propice avec la Francilienne (N104) et l'autoroute A5 permettant des connexions avec les principaux axes de circulation français : A6, A10, A4 et A1.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Entrepôts | 5355 | Mai 2026 | 65 m²/an HT HC | 12,73 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Entrepôts | 5346 | Mai 2026 | 65 m²/an HT HC | 12,73 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Entrepôts | 3388 | Immédiate | 65 m²/an HT HC | 12,73 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Entrepôts | 2319 | Immédiate | 65 m²/an HT HC | 12,73 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Entrepôts | 592 | Mai 2026 | 65 m²/an HT HC | 12,73 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Bureaux | 271 | Immédiate | 65 m²/an HT HC | 12,73 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT d'un loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Taxes foncières : 15,50 euros/m²/an Taxe bureaux/stockage/parking/stationnement : 3,64 euros/m²/an HT
Prestations :
- Surface RDC : 17271 m²
- Surface terrain : 0
- Equipements entrepôts : Date de construction 2005
Charpente béton
Ossature béton
Couverture bac acier
Lot C : 5 quais
Lot D : 2 quais et une rampe
2 accès plain-pied
Hauteur libre 9,80 m
Charges au sol 5t/m²
Sprinkler type ESFR norme APSAD
R.I.A.
Aire de manoeuvre 35 m
Parkings VL - ICPE :
- Autorisations : 1510
Accessibilité:
Autoroute A 1 - A 6 - A 4 - A 10 - A 5 - Francilienne (N 104)
RER Ligne "D" : Combs-la-Ville/Quincy
Bus 35 lignes : Liaison directe vers Massy (Gare TGV) Evry, Melun (Gare TGV)
Aeroport ORLY à 20 mn par la Francilienne, l' A 6 et la N 10
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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