Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.Depuis 2009, notre proximité, notre ét ...
En savoir plus
1 735 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 1735 m²
Champagne-au-Mont-d'Or (69410)
Dernière mise à jour : Il y a 7 jours
Bâtiment d''activités indépendant - rare Techlid
Rare, au coeur de la zone TECHLID, Immprove vous propose à la location, un bâtiment d'activité indépendant de 1 735 m² dont 430 m² de bureaux sur un terrain de 4 500 m² avec 30 parkings VL. Hauteur mini 5 m, une sectionnelle de plein pied, une à quai. Idéal pour une activité industrielle ou de stockage.
Impôt Foncier : 10500 €//an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
. Les charges comprennent l'assurance, l'entretien toiture et l'entretien des espaces verts
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A6, sortie Le Tronchon et de la RN6 (RD306)
Rocade Porte de Vaise (Périphérique Lyon)
SNCF Gare de Vaise à moins de 10 min, Gare de Perrache à 15 min
Bus Dupuy (Ligne 21, Ligne GE4)
Borne de recharge Toyota Lexus- Lyon-Nord - 22KW AC EXT Accès Public (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Rare, au coeur de la zone TECHLID, Immprove vous propose à la location, un bâtiment d'activité indépendant de 1 735 m² dont 430 m² de bureaux sur un terrain de 4 500 m² avec 30 parkings VL. Hauteur mini 5 m, une sectionnelle de plein pied, une à quai. Idéal pour une activité industrielle ou de stockage.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 1285 | Indice ILAT | |||
| RDC | Bureaux | 450 | Indice ILAT | |||
| Total Cellule | Activités | 1735 | 3 mois après accord | 103,75 HT/HC/m²/an | 3,49 HT / m²/an | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 10500 €//an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
. Les charges comprennent l'assurance, l'entretien toiture et l'entretien des espaces verts
Prestations :
- Accès de plain-pied / Accès semi
- Aire de manoeuvre
- Espace de stockage extérieur important
- Télésurveillance
- 1 porte à quai avec 2 emplacements PL
- 1 Porte sectionnelle de plein pied
- Charpente métallique
- Bardage double peau isolée
- Hauteur mini 5 m, maxi 7 m
- Couverture : bac acier isolée
- Dalle béton
- Chauffage au gaz de la partie entrepôt
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation réversible
- Cuisine
- Vestiaires Hommes et Femmes
- 30 emplacements de parking extérieurs
- Immeuble indépendant
- Surface terrain : 4500
Accessibilité:
Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A6, sortie Le Tronchon et de la RN6 (RD306)
Rocade Porte de Vaise (Périphérique Lyon)
SNCF Gare de Vaise à moins de 10 min, Gare de Perrache à 15 min
Bus Dupuy (Ligne 21, Ligne GE4)
Borne de recharge Toyota Lexus- Lyon-Nord - 22KW AC EXT Accès Public (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Localisation et transport aux alentours
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce
