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1 735 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 1735 m²
Champagne-au-Mont-d'Or (69410)
Dernière mise à jour : Il y a 7 jours
Bâtiment d''activités indépendant - rare Techlid
Rare, au coeur de la zone TECHLID, Immprove vous propose à la location, un bâtiment d'activité indépendant de 1 735 m² dont 430 m² de bureaux sur un terrain de 4 500 m² avec 30 parkings VL. Hauteur mini 5 m, une sectionnelle de plein pied, une à quai. Idéal pour une activité industrielle ou de stockage.
Impôt Foncier : 10500 €//an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
. Les charges comprennent l'assurance, l'entretien toiture et l'entretien des espaces verts
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A6, sortie Le Tronchon et de la RN6 (RD306)
Rocade Porte de Vaise (Périphérique Lyon)
SNCF Gare de Vaise à moins de 10 min, Gare de Perrache à 15 min
Bus Dupuy (Ligne 21, Ligne GE4)
Borne de recharge Toyota Lexus- Lyon-Nord - 22KW AC EXT Accès Public (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Rare, au coeur de la zone TECHLID, Immprove vous propose à la location, un bâtiment d'activité indépendant de 1 735 m² dont 430 m² de bureaux sur un terrain de 4 500 m² avec 30 parkings VL. Hauteur mini 5 m, une sectionnelle de plein pied, une à quai. Idéal pour une activité industrielle ou de stockage.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 1285 | Indice ILAT | |||
| RDC | Bureaux | 450 | Indice ILAT | |||
| Total Cellule | Activités | 1735 | 3 mois après accord | 103,75 HT/HC/m²/an | 3,49 HT / m²/an | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 10500 €//an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
. Les charges comprennent l'assurance, l'entretien toiture et l'entretien des espaces verts
Prestations :
- Accès de plain-pied / Accès semi
- Aire de manoeuvre
- Espace de stockage extérieur important
- Télésurveillance
- 1 porte à quai avec 2 emplacements PL
- 1 Porte sectionnelle de plein pied
- Charpente métallique
- Bardage double peau isolée
- Hauteur mini 5 m, maxi 7 m
- Couverture : bac acier isolée
- Dalle béton
- Chauffage au gaz de la partie entrepôt
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation réversible
- Cuisine
- Vestiaires Hommes et Femmes
- 30 emplacements de parking extérieurs
- Immeuble indépendant
- Surface terrain : 4500
Accessibilité:
Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A6, sortie Le Tronchon et de la RN6 (RD306)
Rocade Porte de Vaise (Périphérique Lyon)
SNCF Gare de Vaise à moins de 10 min, Gare de Perrache à 15 min
Bus Dupuy (Ligne 21, Ligne GE4)
Borne de recharge Toyota Lexus- Lyon-Nord - 22KW AC EXT Accès Public (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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