Etablie à Lyon depuis 1999, la Société Lyonnaise de Développement Immobilier,(SLDI) est l'un des principaux acteurs indépendants du Conseil en immobilier d’entreprise. Que vous soyez industriel, co ...
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355 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 355 m²
Champagne-au-Mont-d'Or (69410)
Dernière mise à jour : Il y a 3 jours
À louer à Champagne au Mont d'Or, dans un emplacement stratégique idéal pour les entreprises, un vaste espace de locaux d'activités et bureaux. Doté d'une superficie généreuse, ce bien offre un potentiel exceptionnel pour accueillir diverses activités professionnelles. Bénéficiant d'une visibilité optimale et d'un accès facile aux principaux axes routiers, ces locaux offrent un cadre idéal pour le développement de votre entreprise. Ne manquez pas cette opportunité unique d'installer votre activité dans un environnement dynamique et en plein essor. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet espace commercial.
Impôt Foncier : 13 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Parking inclus dans le loyer
Prestations :
Accessibilité:
Bus L'Epoux (Ligne 21, Ligne 61, Ligne S3, Ligne GE4)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Etage | Bureaux | 185 | Immédiate | 150 HT/HC/m²/an | 32 m²/an HT | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Activités | 170 | Immédiate | 110 HT/HC/m²/an | 32 m²/an HT | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Total Cellule | Activités | 355 | Immédiate | 123,5 HT/HC/m²/an | 32 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 13 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Parking inclus dans le loyer
Prestations :
- Clim réversible
- Toilettes sur les communs
- Faux plafond
- Eclairage LED
- Fenêtres ouvrantes avec stores alu
- Dalle béton
- Câblage informatique et fibre
- Ascenseur
- Possibilité de faire une porte sectionnelle
- Plusieurs accès
- Possibilité d'avoir une plus grande hauteur sous plafond
- Bureaux à l'étage avec ascenseur
- Places de parking
- Surface RDC : 185 m²
- Surface terrain : 0
- Haut. libre max. ss poutre : 4,5 m
Accessibilité:
Bus L'Epoux (Ligne 21, Ligne 61, Ligne S3, Ligne GE4)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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