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1 400 m² divisible dès 200 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 1400 m²
Champagne-au-Mont-d'Or (69410)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
Local d'activités à CHAMPAGNE AU MONT D'OR - A LOUER - 1400 m² (Division possible)
Au sein d'un parc d'activités mixte en plein coeur de la Techlid à Champagne-au-mont-d'Or, nous vous proposons à la location, un local d'activités d'une surface totale d'environ 1 400 m² comprenant 800 m² d'activités en RDC et 600 m² de bureaux en R+1.
Division possible.
Location Local d'activités - Champagne au mont d'Or (69410) - 1400 m² (Division possible)
Impôt Foncier : 12 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Information sur le Bail :
Loyer activités : 110 euros HT/HC/m²/an Loyer bureaux : 150 euros HT/HC/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A6 (à 5 min)
Autoroute Accès rapide au Bd Périphérique Nord (à 10 min)
SNCF Gare de Dardilly Le Jubin à 5 min
Bus Bus TCL lignes 21, 61 et Ge4 arrêt "L'époux"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au sein d'un parc d'activités mixte en plein coeur de la Techlid à Champagne-au-mont-d'Or, nous vous proposons à la location, un local d'activités d'une surface totale d'environ 1 400 m² comprenant 800 m² d'activités en RDC et 600 m² de bureaux en R+1.
Division possible.
Location Local d'activités - Champagne au mont d'Or (69410) - 1400 m² (Division possible)
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Bureaux | 600 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 800 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule | Activités | 1400 | Immédiate | 127,14 HT/HC/m²/an | 1582 HT/an | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 12 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Information sur le Bail :
Loyer activités : 110 euros HT/HC/m²/an Loyer bureaux : 150 euros HT/HC/m²/an
Prestations :
- Accès de plain-pied
- Possibilité d'installer 2 portes sectionnelles (3,4 m x 3,4 m)
- Parkings extérieurs
- Hauteur libre au RDC : 4,5 m
- Charges au sol : 2T/m²
- Tarif bleu (tarif jaune possible)
- Bureaux non cloisonnés
- Hauteur libre au R+1 : 3,8 m
- Accueil
- Salle de réunion
- Espace détente
- Réfectoire
- Sanitaires
- Faux-plafonds
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique / Téléphone
- Prises RJ45
- Fibre optique
- Alarme
- Climatisation réversible commune (régulation de charges) RDC et R+1
- Travaux de rénovation en cours
Accessibilité:
Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A6 (à 5 min)
Autoroute Accès rapide au Bd Périphérique Nord (à 10 min)
SNCF Gare de Dardilly Le Jubin à 5 min
Bus Bus TCL lignes 21, 61 et Ge4 arrêt "L'époux"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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