Location activité/entrepôt - 501 m²

Valoris Real Estate vous propose à la location une cellule 501 m², idéalement implantée à Champagne-au-Mont-d'Or à deux pas de l'A6

Une surface d'activité d'environ 322 m² (hauteur sous plafond ~6 m, sol béton lissé, porte sectionnelle, lanterneaux) et 179 m² de bureaux lumineux (open-space modulable, salle de réunion équipée, sanitaires privatifs) au sein d'un parc privatif avec parkings réservés.

A visiter rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
surface activité : 322 m²
surface bureaux : 179 m²

Parc fermé et sécurisé
Parking privatifs
Bon état général
Année de construction 1982
Porte sectionnelle motorisée
Entrée piéton
Bureaux RDC et R+1
Dalle béton
Lumière zénithale
Toiture bac acier
Disponibilité : A définir avec le locataire en place
Loyer annuel : 51088 € HTHC
Charges annuelles : 3636 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 3500 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
D306 à 400 m

A6 à 5 km
Bus 21 et GE4 arrêt la Tuilerie à 120 m