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1 735 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 1735 m²
Dernière mise à jour : Hier
Bâtiment d''activités indépendant à CHAMPAGNE AU MONT D''OR - Techlid - A LOUER - 1 735 m²
Au coeur de la Techlid dans la Zone industrielle du Tronchon à Champagne-au-Mont-d'Or, sur un terrain indépendant de 4501 m², nous vous proposons à la location, un bâtiment d'activités de plain-pied d'une surface totale d'environ 1 735 m² comprenant 1 285 m² d'activités et 450 m² de bureaux et locaux sociaux. Ce local idéalement situé à proximité immédiate de l'autoroute A6, est équipé d'une porte à quai, d'une porte sectionnelle de plain-pied et dispose de nombreuses places de parking.
Disponible en Septembre 2026 !
Location Bâtiment d'activités indépendant - Champagne au mont d'Or (69410) - Techlid - 1735 m²
MALSH Realty vous propose à la location au coeur de la Techlid dans la Zone industrielle du Tronchon à Champagne-au-Mont-d'Or, sur un terrain indépendant de 4501 m², un bâtiment d'activités de plain-pied d'une surface totale d'environ 1 735 m² comprenant 1285 m² d'activités et 450 m² de bureaux et locaux sociaux. Ce local idéalement situé à proximité immédiate de l'autoroute A6, est équipé d'une porte à quai, d'une porte sectionnelle de plain-pied et dispose de nombreuses places de parking.
Disponible en Septembre 2026 !
Impôt Foncier : 10500 €//an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Information sur le Bail :
Les charges comprennent l'assurance, l'entretien de la toiture et l'entretien des espaces verts. Frais de rédaction de bail et d'état des lieux : 1250 euros TTC
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A proximité immédiate de l'Autoroute A6 (à 200 m) et à proximité de la RN6
Bus Bus TCL lignes 21 et Ge4 à proximité immédiate
Métro Raccordement métro ligne D et gare TER de Vaise via la ligne de bus 21 en 17 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au coeur de la Techlid dans la Zone industrielle du Tronchon à Champagne-au-Mont-d'Or, sur un terrain indépendant de 4501 m², nous vous proposons à la location, un bâtiment d'activités de plain-pied d'une surface totale d'environ 1 735 m² comprenant 1 285 m² d'activités et 450 m² de bureaux et locaux sociaux. Ce local idéalement situé à proximité immédiate de l'autoroute A6, est équipé d'une porte à quai, d'une porte sectionnelle de plain-pied et dispose de nombreuses places de parking.
Disponible en Septembre 2026 !
Location Bâtiment d'activités indépendant - Champagne au mont d'Or (69410) - Techlid - 1735 m²
MALSH Realty vous propose à la location au coeur de la Techlid dans la Zone industrielle du Tronchon à Champagne-au-Mont-d'Or, sur un terrain indépendant de 4501 m², un bâtiment d'activités de plain-pied d'une surface totale d'environ 1 735 m² comprenant 1285 m² d'activités et 450 m² de bureaux et locaux sociaux. Ce local idéalement situé à proximité immédiate de l'autoroute A6, est équipé d'une porte à quai, d'une porte sectionnelle de plain-pied et dispose de nombreuses places de parking.
Disponible en Septembre 2026 !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 1285 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Bureaux | 450 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Parkings | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||||
| Total Cellule | Activités | 1735 | Septembre 2026 | 103,75 HT/HC/m²/an | 6048 HT/an | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 10500 €//an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Information sur le Bail :
Les charges comprennent l'assurance, l'entretien de la toiture et l'entretien des espaces verts. Frais de rédaction de bail et d'état des lieux : 1250 euros TTC
Prestations :
- Accès de plain-pied
- 2 portes sectionnelles, dont 1 porte à quai
- Parking privatif de 30 places
- Activités / stockage
- Bureaux + showroom
- Locaux sociaux : Sanitaires et cuisine
- HSP libre : entre 4 et 7 m
- Puissance électrique : 42 kVA
- Immeuble indépendant
- Surface terrain : 4501
Accessibilité:
Autoroute A proximité immédiate de l'Autoroute A6 (à 200 m) et à proximité de la RN6
Bus Bus TCL lignes 21 et Ge4 à proximité immédiate
Métro Raccordement métro ligne D et gare TER de Vaise via la ligne de bus 21 en 17 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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